Freistehendes Einfamilienhaus mit Baumöglichkeit!
Descripció

Engel & Völkers Zweibrücken
El teu assessor: Sabrina Hermann
ID de la Propietat: W-046EA9
Dellfeld, Renània-Palatinat
Freistehendes Einfamilienhaus mit Baumöglichkeit!
Preu
165.000 €

El teu assessor: Sabrina Hermann
ID de la Propietat: W-046EA9
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
8
Dormitoris
4
Banys
2
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
3
Superfície total
~348 m²
Superfície habitable
~214 m²
Superfície de parcel·la
~1.148 m²
Zona útil
~134 m²
Paviments
Laminat, Rajoles
Any de construcció
1900
Classe d'eficiència energètica
F
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
168.9 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
Dellfeld ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz und gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ihre ruhige Wohnqualität und dennoch gute Erreichbarkeit aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet Dellfeld ein idyllisches Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen geschätzt wird, die ländlichen Charakter mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut: Kindergarten, Grundschule, Bäcker und lokale Nahversorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Zweibrücken und Pirmasens bequem erreichbar. Dank der günstigen Lage nahe der B10 bestehen schnelle Straßenverbindungen in Richtung Landau, Pirmasens und Zweibrücken. Zudem ist Dellfeld über die nahegelegenen Bahnhöfe in Dellfeld selbst oder in Contwig gut an den regionalen Bahnverkehr angebunden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wanderwege, Naturpfade, Radstrecken sowie die Nähe zum Pfälzerwald schaffen ideale Voraussetzungen für Outdoor-Liebhaber. Gleichzeitig ist das Saarland mit seinen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dellfeld bietet damit eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und guter regionaler Vernetzung – ein idealer Standort für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.
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