Vielseitiges Familienhaus in naturnaher Lage von Rentrisch!

149.000 €
  • 5 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~124 m² Superfície habitable

Descripció

Dieses charmante Familienhaus bietet auf zwei nahezu identisch gestalteten Etagen ein ideales Zuhause – ob für Sie und Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohneinheiten überzeugen mit einer cleveren Raumaufteilung: Der zentral gelegene Flur fungiert als Verteiler und verbindet alle Räume auf kurzem Wege. Rechterhand befindet sich jeweils das Schlafzimmer, das in Kombination mit dem gegenüberliegendem Badezimmer für höchsten Wohnkomfort sorgt. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzendem Wohnbereich – der perfekte Ort zum Kochen und Zusammensein. Das Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Haustechnik und Abstellmöglichkeiten, gibt es einen separaten Ausgang in den Garten. Die durchdachte Aufteilung dieses Hauses bietet Ihnen maximale Flexibilität und lässt sich mühelos an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Engel & Völkers Team Saarbrücken
Característiques
BalcóSoterraniJardíTerrassaÀtic
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Engel & Völkers Saarbrücken

El teu assessor: Marcus Herz

ID de la Propietat: W-02ZZUW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície habitable

    ~124 m²

  • Paviments

    Catifa, Sintètic, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1951

  • Classe d'eficiència energètica

    H

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    313 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Rentrisch, St. Ingbert

Willkommen in Rentrisch! Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und den kulturellen Highlights der Region genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Bushaltestellen und auch der Rentrischer Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Städte, beispielsweise St. Ingbert, Neunkirchen oder die Landeshauptstadt Saarbrücken sind schnell und bequem erreichbar und bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Doch auch Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten: Der umliegende Wald sowie der Wasserlehrpfad in Rentrisch laden zu erholsamen Wander- und Radausflügen ein. Ergänzend dazu sorgt das breite Vereinsangebot dafür, dass für jedes Hobby die passende Möglichkeit geboten wird.

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