Engel & Völkers
Two-story house with a gray roof and white siding, surrounded by green grass and trees under a blue sky.

Attraktives Zweifamilienhaus – Naturnah und familienfreundlich

759.000 €
  • 7 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~177 m² Superfície habitable
  • ~844 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses großzügige, ideell getrennte Zweifamilienhaus liegt zentral und familienfreundlich in Spandau. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits umfassend saniert. Das Obergeschoss bietet mit seinem optimalen Grundriss viel Raum für eigene Ideen. Eine Doppelgarage, ein großer Keller mit Stauraum und ein großzügiger Garten ergänzen das Angebot. • Zweifamilienhaus mit 2 ideell geteilten Wohneinheiten (EG + Keller und OG + Spitzboden) • Fliesen- und Echtholzboden im EG, Fliesen- und Teppichboden im OG • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Einbauküche im OG • Bad mit Dusche im EG • Bad mit Wanne und Dusche im OG • Gäste-WC im OG • Teilunterkellert • Garten in Südausrichtung • 2 Brunnen und 2 Druckpumpen zur Wasserversorgung • Automatische Gartenbewässerung • Terrasse mit elektrischer Markise und Südausrichtung • Doppelgarage mit Nebenraum • Beleuchtete Zufahrt
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

El teu assessor: Miriam Schidlewski

ID de la Propietat: W-046MWS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Superfície habitable

    ~177 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~844 m²

  • Zona útil

    ~101 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1958

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    141.3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Calefacció de gasoil, Bomba de calor

Ubicació: Staaken, Berlín

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Spandaus und zugleich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Spektegrünzug. Dieses grüne Band erstreckt sich von der Spandauer Altstadt bis zur Stadtgrenze und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten sowie Spielrunden auf den zahlreichen Spielplätzen ein. Der Große Spektesee liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch weitere umliegende Wald- und Seenlandschaften bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die Spandauer Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, und eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Spandau bietet Zugang zum S- und U-Bahn-Netz sowie zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Potsdamer Platz, den Zoologischen Garten oder Gesundbrunnen in nur 10 bis 20 Minuten. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe und unterstreichen die Attraktivität sowie die Familienfreundlichkeit dieser Lage.

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