Engel & Völkers
A white apartment building with shops on the ground floor, cars parked in front.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Panoramablick

1.700.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~203 m² Superfície total
  • ~189 m² Superfície habitable

Descripció

Es handelt sich um eine moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 200 m² reiner Wohnfläche und einer ca. 40 m² großen Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen 360° Blick über die Stadt und hat Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für Sonnenliegen. Die Wohnung wurde 2011 auf einem stuckverzierten Altbau aus dem Jahre 1910 errichtet. Sie erreichen die Einheit bequem über einen Fahrstuhl, der direkt auf der Wohnebene hält. Die Räume sind hell und großzügig mit einer Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern. Zur Ausstattung gehören hochwertige, helle Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-Bad, alle mit Villeroy und Boch Armaturen. Es gibt eine große, moderne Wohnküche, ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu der auch nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei großzügige Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Hochwertige Einbauschränke befinden sich in der gesamten Wohnung. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. In der gegenüberliegenden Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz, der vom Erwerber übernommen und angemietet werden kann.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Melanie Stowasser

ID de la Propietat: W-02ZH6A

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~203 m²

  • Superfície habitable

    ~189 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    76.95 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Halensee, Berlín

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Die hochwertige Dachgeschosswohnung liegt in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack, den sie fußläufig erreichen. Diverse Buslinien und der nahe S-Bahnhof Halensee verbinden Sie mit anderen Bezirken der Stadt. Der Grunewald, der Halensee und die Stadtautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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Proveïdor:

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