Einziehen und wohlfühlen - sanierte Eigentumswohnung auf dem Saarbrücker Eschberg mit Balkon!

195.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Banys
  • ~76 m² Superfície habitable

Descripció

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarbrücken präsentiert sich diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als stilvolles Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Gestaltung. Im Zuge umfassender Modernisierungen in den Jahren 2013 und 2018 wurde die Eigentumswohnung vollständig erneuert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre funktionale Ausstattung. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund des aktuellen Leerstands eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Wir konnten Sie begeistern? Dann senden Sie uns jederzeit gerne eine Anfrage. Ihr E&V Team in Saarbrücken
Característiques
BalcóCuina integradaGaratge
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Engel & Völkers Saarbrücken

El teu assessor: Constanze Berresheim

ID de la Propietat: W-048PUW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    6

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~76 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1966

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    166 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Eschberg, Saarbrücken

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil des Saarbrücker Eschbergs. Der Eschberg zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.

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