Engel & Völkers
A two-story white house with a green lawn and a wooden pergola in the backyard under a blue sky.

Modernes Wohnen in neuwertiger Doppelhaushälfte

650.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~150 m² Superfície total
  • ~110 m² Superfície habitable
  • ~292 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2022 neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, daneben befindet sich die hochwertige Küche – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Sonnenuntergänge. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gepflegte Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer – alle Räume präsentieren sich in neuwertigem Zustand und sind mit hochwertigen Materialien gestaltet. Das ca. 293 m² große, liebevoll angelegte Gartengrundstück bietet zusätzlichen Raum zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Mit ihrem neuwertigen Zustand, der durchdachten Raumaufteilung und dem stimmigen Gesamtbild überzeugt diese Doppelhaushälfte auf ganzer Linie. Sie bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen. • Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten • Gasbrennwerttherme aus 2022 • PV Anlage aus 2022 • Zwei Stellplätze auf dem Grundstück • Überdachte Terrasse • Pergola
Característiques
Cuina integradaJardíTerrassaLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Tom Jarling

ID de la Propietat: W-046ABE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~150 m²

  • Superfície habitable

    ~110 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~292 m²

  • Zona útil

    ~40 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    A_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    28.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Schulzendorf, Brandenburg

Schulzendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Berlin und vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Diese attraktive Lage macht Schulzendorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B96 ist die Gemeinde gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A10, der Berliner Ring, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Berliner Innenstadt gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Linie S46, für eine bequeme Anbindung nach Berlin und in die Nachbargemeinden. Die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen. Die Infrastruktur in Schulzendorf ist umfassend. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, was eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder sichert. Darüber hinaus tragen zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportvereine, Spielplätze und Parks, zur hohen Lebensqualität bei. Ein weiteres Highlight von Schulzendorf ist die naturnahe Umgebung. Die angrenzenden Wälder, Seen und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Zeuthener See und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schulzendorf bei Berlin die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden urbanen Anbindung verbindet. Die attraktive Lage, die solide Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern