Engel & Völkers
Bright, modern living space with a wood dining table and four chairs. A sliding glass door leads to a balcony with city views. Beige sofas in the background.

Modern apartament amb terrassa i aparcament a Gràcia

625.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~82 m² Superfície total
  • ~82 m² Superfície habitable

Descripció

Situat al barri emblemàtic de Gràcia, aquest pis ofereix una combinació equilibrada de disseny, confort i funcionalitat. La seva distribució el fa ideal tant per a parelles com per a famílies petites. En accedir a l'habitatge, un petit rebedor dóna pas a una àmplia sala d'estar-menjador amb sortida a una terrassa privada d'uns 12 m², orientada al sud-est, que rep llum natural durant tot el dia. La cuina, independent i completament equipada amb electrodomèstics d'última generació, combina disseny i practicitat. A la zona de nit es troben dues habitacions exteriors amb armaris encastats, una d'elles en suite, a més d'un segon bany complet. El seu sistema de calefacció i aire condicionat per aerotèrmia garanteix un ambient confortable durant tot l'any amb un consum eficient (certificació energètica tipus A), contribuint a un ús més sostenible i econòmic de l'energia. El pis inclou a més un traster de 4,5 m² i una plaça d'aparcament a la mateixa finca, que compta amb instal·lació per a càrrega de vehicles elèctrics, per a més comoditat. Aquest habitatge forma part d'una finca construïda al 2022, que compta amb tots els avantatges que ofereixen les obres noves, entre les quals destaquen la seva accessibilitat ja que manca de barreres arquitectòniques i els seus dos ascensors.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaVistes al mar i al llacLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Silvana Miramontes

ID de la Propietat: W-02WYFA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    7

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~82 m²

  • Superfície habitable

    ~82 m²

  • Zona útil

    ~82 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    25 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Gràcia, Barcelona

La propietat es troba a la zona alta del barri de Gràcia, a pocs metres dels Jardins de Menéndez i Pelayo i a tan sols 500 metres del Park Güell. Es tracta d'un barri familiar, tranquil i molt ben comunicat amb diverses línies d'autobusos i a pocs minuts a peu de les línies 3 i 4 del metro. Està ubicat en plena zona comercial amb tot tipus de serveis, comerços, cafeteries i restaurants, així com diversos centres educatius i de salut. Molt a prop de la propietat podem trobar també la Biblioteca Mercè Rodoreda, la Biblioteca Jaume Fuster, l'Hospital de Sant Pau, el CAP Larrard, el Camp Municipal Nou Sardenya, el Club Natació Catalunya i el Club de Tennis La Salut entre d'altres.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern