Ihr neues Zuhause in Gevelsberg: Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente
Descripció
Engel & Völkers Hattingen
El teu assessor: Lennart Potthoff
ID de la Propietat: W-046AFN
Gevelsberg, Rin del Nord-Westfàlia
Ihr neues Zuhause in Gevelsberg: Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente
Preu
535.000 €
El teu assessor: Lennart Potthoff
ID de la Propietat: W-046AFN
Tipus de propietat
Casa adossada
Estat
Molt bé
Habitacions
4
Banys
2
Nombre de pisos
3
Garatges
1
Superfície total
~210 m²
Superfície habitable
~156 m²
Superfície de parcel·la
~220 m²
Superfície terrassa
~15 m²
Paviments
Laminat, Rajoles
Any de construcció
2022
Classe d'eficiència energètica
A+
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
28.4 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Bomba de calor
Gevelsberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Lebensumfeld. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohngebiet, das von einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt ist und ein sicheres, entspanntes Umfeld für Kinder bietet. Die Stadt überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine aktive Gestaltung der Familienzeit. Zahlreiche Grünflächen sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Ennepe-Ruhr-Kreises laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ins Freie ein. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A46 sind umliegende Städte wie Dortmund oder Düsseldorf bequem erreichbar, was insbesondere für berufstätige Eltern von Vorteil ist. Gleichzeitig bewahrt Gevelsberg seinen überschaubaren, familienfreundlichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität abseits der Großstadthektik. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ein Umfeld, in dem Familien langfristig ankommen und sich zuhause fühlen können.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH