Engel & Völkers

Traumwohnung in Hooksiel

330.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~74 m² Superfície total
  • ~73 m² Superfície habitable

Descripció

Diese moderne und stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2020 in einem gepflegten 6-Parteienhaus errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage im beliebten Küstenbadeort Hooksiel. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die gut geschnittenen Schlafräume bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit integrierter Infrarotkabine, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie von der Küche. Die modern und exklusiv eingerichtete Wohnung wird möbliert verkauft und kann inklusive der hochwertigen Möbel und sonstigem Inventar sofort zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein eigener Abstellraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die ruhige, gepflegte Umgebung sowie die kurzen Wege zum Strand und zum charmanten Ortskern von Hooksiel machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaMoblat
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Engel & Völkers Jever

El teu assessor: Karin Schönfeld

ID de la Propietat: W-046CMQ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~74 m²

  • Superfície habitable

    ~73 m²

  • Zona útil

    ~1 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2020

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    57.92 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Wangerland, Baixa Saxònia

Die Wohnung befindet sich in Deichnähe von Hooksiel. Hooksiel ist ein idyllischer Küstenort an der Nordsee in Niedersachsen, bekannt für seinen maritimen Charme und die schöne Ferienregion rund um den Jadebusen. Der historische Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und einem malerischen Hafen lädt zum Verweilen ein. Der breite Sandstrand mit FKK- und Hundebereich sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen und Windsurfen machen Hooksiel ganzjährig attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B210 und A29 sind Wilhelmshaven und Jever in 15–20 Minuten erreichbar. Hooksiel ist sowohl als Ferienort als auch als Wohnort beliebt – besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee schätzen.

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