Local diáfano en primera linea de mar con múltiples usos

Local único en primera línea de mar en Masnou – Oportunidad excepcional con encanto arquitectónico. Ponemos a la venta un espectacular local comercial de 88 m² ubicado en primera línea de mar en el codiciado enclave de Masnou. Se trata de una galería de arte diáfana, completamente renovada en 2023, con un diseño contemporáneo que conserva elementos arquitectónicos tradicionales de gran valor, ofreciendo un espacio versátil, luminoso y con infinitas posibilidades. Este inmueble destaca por su potencial de cambio de uso, trámite que se puede gestionar con el Ayuntamiento para convertirlo en una vivienda si así se desea. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para particulares que busquen una propiedad única junto al mar. El espacio cuenta con una cocina ubicada en la parte posterior, techos altos con bóvedas catalanas originales que aportan carácter, y acceso por dos calles, lo que favorece una excelente ventilación cruzada y múltiples posibilidades de distribución. Además, ha sido objeto de una cuidadosa rehabilitación integral que incluye: Instalaciones totalmente nuevas (agua, electricidad y desagüe, todo por separado). Nueva fachada comercial con puerta, persiana y ventanas recién instaladas. Entrada trasera independiente que añade comodidad y funcionalidad. Puertas de madera y cristal antiguas recuperadas artesanalmente de Granada, que aportan un toque único de distinción y autenticidad. Gracias a su ubicación privilegiada, este local no solo ofrece vistas inmejorables al mar, sino también un alto flujo peatonal y visibilidad, convirtiéndolo en una opción perfecta para actividades comerciales, estudio creativo, showroom o futura vivienda frente al Mediterráneo. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio tan singular y con tanto carácter. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. CATALÀ Local únic en primera línia de mar en Masnou– Oportunitat excepcional amb encant arquitectònic Posem a la venda un espectacular local comercial de 88 m² situat en primera línia de mar en el cobejat enclavament de Manso. Es tracta d'una galeria d'art diàfana, completament renovada en 2023, amb un disseny contemporani que conserva elements arquitectònics tradicionals de gran valor, oferint un espai versàtil, lluminós i amb infinites possibilitats. Aquest immoble destaca pel seu potencial de canvi d'ús, tràmit que es pot gestionar amb l'Ajuntament per a convertir-lo en un habitatge si així es desitja. Una oportunitat ideal tant per a inversors com per a particulars que busquin una propietat única al costat de la mar. L'espai compta amb una cuina situada en la part posterior, sostres alts amb voltes catalanes originals que aporten caràcter, i accés per dos carrers, la qual cosa afavoreix una excel·lent ventilació creuada i múltiples possibilitats de distribució. A més, ha estat objecte d'una acurada rehabilitació integral que inclou: Instal·lacions totalment noves (aigua, electricitat i desguàs, tot per separat). Nova façana comercial amb porta, persiana i finestres recentment instal·lades. Entrada posterior independent que afegeix comoditat i funcionalitat. Portes de fusta i cristall antigues recuperades artesanalment de Granada, que aporten un toc únic de distinció i autenticitat. Gràcies a la seva ubicació privilegiada, aquest local no sols ofereix vistes immillorables a la mar, sinó també un alt flux per als vianants i visibilitat, convertint-lo en una opció perfecta per a activitats comercials, estudi creatiu, showroom o futur habitatge enfront del Mediterrani. No perdis l'oportunitat d'adquirir un espai tan singular i amb tant de caràcter. Contacta amb nosaltres avui mateix per a concertar una visita. English Unique seafront premises in Masnou - Exceptional opportunity with architectural charm We offer for sale a spectacular 88 sqm commercial premises located on the seafront in the coveted enclave of Mansou. It is a diaphanous art gallery, completely renovated in 2023, with a contemporary design that preserves traditional architectural elements of great value, offering a versatile, bright space with endless possibilities. This property stands out for its potential for change of use, a process that can be managed with the City Council to convert it into a home if desired. An ideal opportunity for both investors and individuals looking for a unique property by the sea. The space has a kitchen located at the back, high ceilings with original Catalan vaults that add character, and access from two streets, which favors excellent cross ventilation and multiple distribution possibilities. In addition, it has been the object of a careful integral rehabilitation that includes: Completely new installations (water, electricity and drainage, all separately). New commercial facade with newly installed door, shutter and windows. Separate rear entrance adding convenience and functionality. Handcrafted antique wood and glass doors recovered from Granada, which add a unique touch of distinction and authenticity. Thanks to its privileged location, this location not only offers unbeatable sea views, but also a high pedestrian flow and visibility, making it a perfect choice for commercial activities, creative studio, showroom or future housing in front of the Mediterranean. Don't miss the opportunity to acquire such a unique space with so much character. Contact us today to arrange a visit.