Engel & Völkers
Nou
Bright, modern living and dining area with white walls, light wood floors, and neutral furniture. A large window offers a view of a garden.

Gemütliche Wohnung nahe Berlin – ideal für Pendler und Familien

300.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~74,26 m² Superfície habitable

Descripció

Entdecken Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hennigsdorf. Das 1996 erbaute Objekt bietet auf ca. 74,26 m² eine freundliche und gut geschnittene Fläche. Die Räume überzeugen durch eine einladende Atmosphäre mit hochwertigem Fliesen- und Laminatboden sowie einer Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der südostorientierte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof, wo sich die Sonne wunderbar genießen lässt. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnung hervorragend geeignet. Ein ideales Zuhause für alle, die helles, gemütliches Leben in attraktiver Lage schätzen.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integrada
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Emine Yesilyurt

ID de la Propietat: W-046D4Z

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície habitable

    ~74,26 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1996

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    93.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Nieder Neuendorf, Hennigsdorf

Das Objekt liegt im beliebten Hennigsdorfer Ortsteil Nieder-Neuendorf, einer charmanten Stadt nördlich von Berlin. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Gastronomie befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben der S-Bahn-Linie S25 und Regionalbahnen sorgt auch der Bus X36 Richtung Rathaus Spandau oder S-Bahnhof Hennigsdorf für schnelle Verbindungen. Über die A111 und den Berliner Ring (A10) sind Autofahrer optimal angebunden. Genießen Sie Freizeitaktivitäten wie Bootstouren auf der Havel, entspannte Stunden an der nahegelegenen Badestelle Nieder Neuendorf oder Ausflüge in die umliegenden Wälder laden zum Entspannen ein. Die Kombination aus Natur, Wasser und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

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