Exquisit pis a Sant Gervasi: Història, Modernitat i Vistes de Somni a Barcelona

845.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
~95 m² Superfície total
~95 m² Superfície habitable

Descripció

*No cobrem honoraris al comprador* En una planta alta d'un emblemàtic edifici brutalista situat a Sant Gervasi, al costat de Gràcia, es troba aquesta propietat singular de 95m², reformada íntegrament el 2025 i llesta per estrenar. L'edifici, construït originalment com a oficines, ha evolucionat amb els anys cap a un ús mixt que combina residències i despatxos en proporcions equilibrades, aportant caràcter i dinamisme al conjunt. Gràcies a la seva doble orientació i a l'altura privilegiada, l'habitatge gaudeix de llum natural durant tot el dia i de vistes espectaculars que abasten la ciutat, el mar i les muntanyes. La distribució fluida i el disseny contemporani potencien l'amplitud i la connexió visual amb l'entorn. Disposa de dues habitacions àmplies, un lavabo i dos banys, amb acabats elegants i materials seleccionats amb cura. L'espai principal combina comoditat i estil en un ambient modern, funcional i acollidor. La finca compta amb ascensor i servei de consergeria. La seva ubicació estratègica, entre Sant Gervasi i Gràcia, ofereix el millor dels dos mons: tranquil·litat residencial i accés immediat a tots els serveis, comerços i vida cultural del barri. Una oportunitat única de viure en una propietat amb identitat pròpia, vistes privilegiades i una reforma impecable.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaVistes al mar i al llacVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Carlos Alberto Perez

ID de la Propietat: W-02ZNN3

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Ubicada a la prestigiosa Plaça de Gal·la Placídia, aquesta propietat es troba al cor del distingit barri de Gràcia, a Barcelona. Aquesta àrea és coneguda pel seu ambient bohemi i sofisticat, on els carrers empedrats s'entrellacen amb botigues exclusives, galeries d'art contemporani i una vibrant oferta gastronòmica que satisfà els paladars més exigents. Gràcia és un enclavament cobejat per aquells que busquen un equilibri perfecte entre la vida urbana dinàmica i la tranquil·litat d'un barri amb caràcter propi. La infraestructura de l'àrea és excepcional, amb accés immediat a la xarxa de transport públic. L'estació de metro Fontana és a només 5 minuts a peu, connectant ràpidament amb el centre de la ciutat i altres punts clau. A més, les artèries principals permeten un fàcil accés en cotxe a les zones més importants de Barcelona, com l'Aeroport El Prat, a uns 20 minuts en cotxe. Per als amants de la cultura i el lleure, la proximitat al emblemàtic Parc Güell, obra mestra d'Antoni Gaudí, i al modernista Passeig de Gràcia, amb les seves icòniques cases de Gaudí, ofereix una experiència única. Els residents gaudeixen d'esdeveniments culturals i festivals locals que reflecteixen la rica herència artística de la ciutat. Aquesta propietat no només ofereix una llar, sinó una experiència de vida inigualable en una de les zones més exclusives de Barcelona. És un refugi de luxe que combina l'elegància urbana amb l'encant autèntic de Gràcia, prometent una vida de comoditat i distinció.