Engel & Völkers
Exterior view of a two-story white house with a red tile roof and a brick porch with white trim.

Großes Einfamilienhaus mit Keller und ausbaufähiger Garage

690.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~192 m² Superfície total
  • ~125 m² Superfície habitable
  • ~872 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein besonders geräumiger Keller – finden Sie viel Platz für individuelle Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, ob als modernes Familienheim, offener Wohnbereich oder zusätzlicher Arbeitsraum. Ein besonderes Plus: Die vorhandene Garage lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen. Der weitläufige Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Potenzial als Hobbyraum, Werkstatt oder kreative Fläche. Die ruhige Lage und die hohe Privatsphäre machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein einzigartiges und komfortables Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiArmari encastat
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Miles Struck

ID de la Propietat: W-02X32F

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Necessitats Rehabilitació

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~192 m²

  • Superfície habitable

    ~125 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~872 m²

  • Zona útil

    ~67 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1939

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    171.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Hermsdorf, Berlín

Eingebettet in eine der grünsten und ruhigsten Lagen Berlins liegt Hermsdorf – ein Stadtteil, der sofort mit seiner charmanten Mischung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe begeistert. Alte Baumalleen, frische Luft und Vogelgezwitscher am Morgen schaffen eine Atmosphäre zum Durchatmen. Hermsdorf besticht durch seinen einzigartigen Mix aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Kleine Cafés laden zum Verweilen ein, und gut sortierte Supermärkte machen das Einkaufen angenehm. Für Familien ist die Gegend ein Traum: Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen ebenso in der Nähe wie Sportanlagen, Parks und der idyllische Tegeler Forst – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder ein Picknick im Grünen. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie im Handumdrehen in der Berliner City, am Hauptbahnhof oder auf der Autobahn ins Umland. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines fast schon dörflichen Viertels und die Nähe zur Großstadt.

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