Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UA9A – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Lydia Mas

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UA9A
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Lluminós pis alt exterior a estrenar en finca règia

Preu
990.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable157 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

En una finca règia en cantonada del carrer Villarroel, al costat de Consell de Cent i a poques illes de Plaça Universitat, s'ubica aquest acollidor habitatge que es lliura reformat a estrenar i que destaca pels seus elements originals i per la seva lluminositat al ser una planta alta i tenir les estances principals exteriors a façana. La reforma permet gaudir d'una distribució funcional on la sala-menjador-cuina i una habitació doble tenen vistes directes al carrer. D'altra banda, el projecte de reforma ha recuperat elements originals com els paviments de mosaics hidràulics i el sostre de revoltó ceràmic amb bigues vistes de fusta mantenint l'encant que caracteritza aquests pisos. La propietat es distribueix en una planta triangular amb una superfície construïda d'uns 157m2 on s'ha adaptat l'espai a les necessitats de la vida actual. L'entrada al pis es realitza pel centre de l'habitatge on el rebedor-distribuïdor articula al seu voltant l'accés a les estances. A la dreta s'accedeix a les estances a façana al carrer: una habitació doble amb vestidor i balcó, l'àmplia sala-menjador amb cuina oberta i tres balcons. Al capdavant del rebedor hi ha un bany complet i una habitació doble a pati de llums. A l'esquerra un distribuïdor dóna accés a l'habitació principal que disposa de vestidor, bany en suite i d'una terrassa al pati interior. La zona d'aigües completa la distribució d'aquesta propietat. El disseny actual i la modernitat de les seves instal·lacions i acabats són altres característiques de la propietat: cuina equipada i aire condicionat fred-calor per conductes. Aquest pis és una opció ideal per a parelles, famílies, inversors, o per als que volen un pied-à-terre.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

8 m²

Superfície habitable

157 m²

Superfície total

157 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat es troba en plena Antiga Esquerra de l'Eixample, al carrer Villarroel, molt ben comunicada amb el transport públic, a un parell de minuts a peu de l'estació de metro Urgell (L1) i de diverses parades d'autobús, així com del nou eix de vianants de Consell de Cent. El districte de l'Eixample combina a la perfecció la funció residencial amb la millor oferta d'oci, cultura i comerç (cinemes, restaurants, museus, Universitat de Barcelona i diversitat de botigues comercials i supermercats). Amb un agradable passeig de pocs minuts s'arriba a Plaça Universitat, Plaça Catalunya o Passeig de Gràcia, o bé en sentit contrari a Plaça Espanya, centres neuràlgics de la ciutat amb una comunicació immillorable.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UA9A – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Lydia Mas
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar