Engel & Völkers
A white house with a brown roof and a wooden fence on a sunny day.

Zentrale Lage: Außergewöhnliches Grundstück mit Taunusblick

390.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~125 m² Superfície habitable
  • ~1.165 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In einer beliebten und idyllischen Familienlage von Schloßborn erwartet Sie dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand sowie eine Scheune aus der Zeit um 1880. Die Liegenschaft gehört zu den wenigen verbliebenen, großzügigen Flächen im Stadtzentrum und erstreckt sich über beeindruckende ca. 1.165 m². Die Hanglage ermöglicht eine kreative, moderne Bebauung sowie einen atemberaubenden Weitblick auf den Taunus. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit orientiert sich Ihr neues Zuhause an § 34 BauGB, bauen wie in der Nachbarschaft. Hier können Sie entspannen und den weitläufigen Garten als Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Alle kleineren Einkaufsmöglichkeiten wie Kiosk, Bäcker und Hofladen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig: Ob Fußball, Reiten oder Tennis – hier ist für jeden etwas dabei. Im Sommer ist das Freibad ein beliebter Ort zur Erfrischung. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an Königstein, Glashütten und Frankfurt optimal. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíTerrassaVista verdaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

El teu assessor: Andrea Besse

ID de la Propietat: W-02VT52

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Necessitats Rehabilitació

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~125 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.165 m²

  • Zona útil

    ~105 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1880

  • Classe d'eficiència energètica

    H

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    302.5 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció per estufa

Ubicació: Schloßborn, Glashütten

Glashütten ist mit die älteste Gemeinde im Hochtaunuskreis mit ca. 6.000 Einwohnern. Die Taunus-Gemeinde, die aus den drei ehemals selbständigen Gemeinden Glashütten, Schloßborn und Oberems entstanden ist, liegt im Naturpark Hochtaunus unweit von Königstein. Zahlreiche kulturelle Angebote machen die Gemeinde zu einer begehrten Wohnlage für Familien, die nach Hause kommen und abschalten wollen. Sportmöglichkeiten ergeben sich hier in der Natur auf gut markierten Wanderwegen, im Tennisverein oder im Reitclub. Das beliebte Freibad im Herzen des Ortes ist im Sommer ein toller Anlaufpunkt für Familien. Im Winter bietet der Feldberg ein breites Angebot an Wintersportmöglichkeiten an. Grundschule und Kindergarten, sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei mit Café, Hofladen, Blumenladen, italienisches Restaurant) und Ärzte befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, weitere Kindergärten und Ärzte finden sich in der Nähe in Königstein oder Bad Homburg. Die Metropole Frankfurt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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