Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02M9JS – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Edna Margalet

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02M9JS
Valldoreix, Catalunya, Espanya

Àmplia i lluminosa casa per entrar a viure a Sant Cugat

Preu
1.600.000 €

Dormitoris4
Banys4
Superfície habitable439 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

La distinció i singularitat d'aquesta bella casa consisteix a disposar d'espais amplis i una qualitat excepcional d'habitatge en una gran parcel·la de 5.300m² destinada a jardins, piscina, barbacoa, parc infantil i tots els serveis d'una comunitat exclusiva de tan sols 5 habitatges unifamiliars. Una casa còmoda, funcional i elegant, amb orientació privilegiada i espectaculars vistes de l'entorn natural. L'habitatge ocupa dues plantes i unes espaioses golfes a doble alçada, amb interessant espai polivalent i un bany, ideal per allotjar convidats o destinar-lo a estudi, sala de música, projecció o reunions d'amics. A la planta baixa, la règia entrada condueix a l'ampli saló menjador amb llar de foc, que s'obre a un confortable porxo al sud, amb zona d'estar i menjador d'estiu, agradables vistes i molta privacitat. La generosa cuina amb finestrals a dues façanes, té una gran illa central i zona de menjador, totalment equipada amb electrodomèstics i mobiliari d'alta gamma. Completa la planta, una zona d´aigües amb sortida a un pràctic pati, un dormitori doble i un bany complet. Una elegant escala condueix a la planta primera que disposa de tres dormitoris, dos en suite amb vestidor, bany i terrassa pròpia a la façana sud. La tercera habitació es destina actualment a despatx i es podria habilitar un bany addicional si fos necessari. La planta soterrani ofereix quatre places de garatge i espai per aparcar fins a nou cotxes en total, traster, celler i zona de biblioteca. La casa perfecta per a una família actual, que valori la seva bella elegància, els amplis i lluminosos espais i la seva privilegiada ubicació: en un entorn tranquil, ben comunicat i amb molta privacitat.
Tipus de propietat

Casa adossada

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

4

Superfície terrassa

50 m²

Superfície habitable

439 m²

Superfície total

439 m²

Estat

Molt bé

Garatges

9

Aparcaments

9

Any de construcció

1991
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Soterrani
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

Valldoreix : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, integrada principalment per cases unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a 15 minuts de Barcelona. És a 5 minuts amb cotxe de l´estació del tren, molt a prop de la parada d´autobús i d´una zona important de serveis, connectada amb el Club de Tennis Valldoreix per un itinerari natural. La propietat gaudeix d'una ubicació excepcional, per oferir tranquil·litat i privadesa en un entorn verd i natural. A prop dels serveis de la zona, molt ben comunicats per transport públic (línies de bus V1, V2 i V3, directes a l'estació de FCG, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent un moderat passeig . Els serveis a Valldoreix comprenen fleques, supermercats, carnisseria, peixateria, centre d'assistència primària, residències assistides, restaurants, clubs esportius, escoles i escoles bressol, premsa, farmàcia i perruqueria, entre d'altres. Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C16 i AP7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02M9JS – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Edna Margalet
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar