Exclusiva Vila Moderna amb Amarratge al Canal Ample – Construïda el 2024

En una de les ubicacions més privilegiades d’Empuriabrava, aquesta vila de nova construcció (any 2024) ofereix tot el que es pot desitjar: disseny modern i contemporani, orientació sud i un ampli amarratge de 12,50 metres en un canal ample. La planta baixa impressiona amb el seu concepte d’habitatge obert i molt lluminós, amb una gran zona d’estar i menjador que ofereix accés directe a una terrassa assolellada — ideal per gaudir de l’estil de vida mediterrani. La cuina americana moderna, totalment equipada, s’integra harmònicament a l’àrea d’estar, creant un ambient obert i acollidor. A la zona d’estar s’ha instal·lat de forma fixa una paret de televisió de gran qualitat, feta a mida per un ebenista en Corian — una declaració de disseny elegants que combina funcionalitat i exclusivitat. També, a la planta baixa hi ha un dormitori en suite i un lavabo de convidats. A la planta superior hi ha tres elegants dormitoris en suite, concebuts per al màxim confort. Dos d’ells disposen de terrasses privades amb vistes al canal — perfectes per moments tranquils i relaxats. En total la vila compta amb tres terrasses, algunes amb preparació per a una cuina exterior, ideals per moments socials i vida a l’aire lliure al estil mediterrani. L’exterior ofereix una gran zona de piscina d’aigua salada, ideal per refrescar-se en dies calorosos, així com una extensa terrassa assolellada. L’amarratge de 12,50 metres de longitud ofereix accés directe al canal i completa el conjunt de luxe. Extres / Particularitats • Videovigilància moderna: sistema de seguretat complet amb diverses càmeres (algunes amb gir i zoom); control via app amb visualització en directe, gravació i detecció de moviment. • Alarma amb control per app: sistema professional d’alarma amb accés remot des del smartphone i notificació en temps real. • Porta de garatge elèctrica: porta seccional còmoda amb comandament a distància per ràdio. • Entrada de vehicles elèctrica: portó d’accés automàtic amb comandament a distància, especialment ampliat a aproximadament 5 metres — ideal també per vehicles grans o autocaravanes. • Sistema de piscina automatitzat (aigua salada): control completament automàtic del filtre, regulació de pH i producció de clor; maneig mitjançant app o pantalla. • Reg automàtic del jardí: control centralitzat per al manteniment còmode de les zones exteriors. • Screens elèctrics per a l’obscuriment del saló. • Persianes elèctriques a totes les finestres. • Il·luminació encastada integrada al sostre per a un concepte de llum modern i elegant. • Electrodomèstics d’alta gamma a la cuina, incloent placa d’inducció. • Jardí de fàcil manteniment amb il·luminació exterior automàtica mitjançant temporitzador, a més d’interruptor manual. • Diversos punts d’aigua exteriors, inclosa una al moll amb connexió elèctrica. • Dutxa exterior amb aigua freda i calenta. • Dormitori principal amb tancament independent — més privacitat i seguretat. • Vestidor i amplis dormitoris completen el concepte espacial d’alta qualitat. Aquesta propietat exclusiva reuneix luxe, funcionalitat i una ubicació inigualable — llesta per entrar i gaudir!