Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02S837 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Xavier Esteve

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02S837
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Casa a Camp de l'Arpa amb local comercial

Preu
540.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable208 m²
Superfície de parcel·la208 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

En ple Camp de l'Arpa, emblemàtic barri al costat de l'Eixample, a 10 minuts de la Sagrada Família i dels Glories, trobem aquesta meravellosa casa perfecta per a inversors o famílies amb fills. Disposa d'un local comercial i més de 120m2 d'espais exteriors. Consta de planta baixa amb ús de local comercial i de planta primera amb ús d'habitatge, amb una superfície total construïda de 211 m² més un pati interior de 7 m² i un terrassa a nivell de 20 m² amb sol de demà. La planta baixa té una superfície construïda de 119 m² amb ús comercial, actualment generant al voltant de 10.800€ anuals amb un contracte de renovació mensual. La planta primera té ús d'habitatge i una superfície construïda de 92,15 m², més un pati interior de 7m2 i sortida a una terrassa de 20 m². L'habitatge consta de saló menjador espaiós amb sortida a la terrassa de 20 m². La cuina és independent i està moblada i equipada. Té safareig i sortida a pati interior de 7 m². L'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció de gas natural. En la zona de nit trobem quatre dormitoris i dos banys complets. En el terrat de l'edifici hi ha una coberta en forma de terrassa de 92 m² amb moltes possibilitats. Els fonaments de la casa es van fer amb la possibilitat d'augmentar una planta, amb dret a vol. La construcció sempre està subjecta a les normes urbanístiques del moment.
Tipus de propietat

Casa Adossada

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

30 m²

Superfície habitable

208 m²

Superfície total

208 m²

Superfície de parcel·la

208 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1934
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El barri del Camp de l'Arpa de Barcelona forma part del districte de Sant Martí i és un dels llocs residencials amb més encant de Barcelona. És un barri encaixat entre la Sagrada Família, el Guinardó i la Meridiana, on les cases baixes antigues es barregen amb grans edificis d'habitatges o amb antigues fàbriques transformades en equipaments. El carrer Rogent, una petita via per als vianants amb els seus comerços i restaurants, vertebra tota la zona i li dona personalitat: allí és on la vida de barri fa eclosió. Així mateix, la zona és ideal si volen residir prop del centre de Barcelona com també a l'epicentre de la innovació, sent limítrofa el barri de la Sagrada Família i a 5 minuts del districte @22. El Camp de l’Arpa compta amb una bona comunicació per transport públic amb la resta de la ciutat, sigui pel metre, les nombroses línies de busos, o el tren rodalia. A més, li permetrà entrar i sortir de la ciutat de manera molt ràpida per la Meridiana, Aragó o Gran Via i Diagonal. El Camp de l’Arpa compta amb una varietat de negocis i supermercats, com també col·legis i guarderies, i està molt prop del mercat municipal i el centre comercial Glories. És un barri en el qual s'està invertint molt per part de l'ajuntament i que gaudeix de zones verdes i guanyarà una zona verda d'uns 5.000 metres quadrats amb enfront de la Meridiana entre els carrers de Nació, Degà Bahí i Tomàs Padró.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02S837 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Xavier Esteve
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar