Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage der Stadt Jever. Hier wohnen Sie sehr zentral und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das ca. 932 m² große parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre und eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Das Haupthaus wurde 1950 und der Anbau 1975 in massiver Bauweise errichtet und stets instandgehalten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten macht diese Etage besonders attraktiv für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Auch hier stehen Ihnen drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Die klare Aufteilung beider Einheiten ermöglicht sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Bei getrennter Nutzung müsste noch eine Wand im Eingangsbereich eingezogen werden. Das Haus ist teilweise unterkellert – hier steht ein Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial bzw. viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über zwei separate Heizungsanlagen aus den Jahren 1988 und 1995. Die Dächer sind mit Betondachpfannen aus den Baujahren eingedeckt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen, Teppich- und Parkettböden, doppelverglaste Kunststofffenster aus 1975 und 2016, elektrische Außenrollläden sowie eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der Außenbereich bietet neben der Terrasse auch einen großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Extra ist das elektrisch bedienbare Einfahrtstor, welches für Komfort und Sicherheit sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, das großzügige Platzangebot und die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.