Charmantes Liebhaberdomizil im Moselort

348.000 €
  • 13 Habitacions
  • 10 Dormitoris
  • 6 Banys
  • ~443 m² Superfície habitable
  • ~1.990 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Wein- und Hofgut (977-993) liegt am Ortsrand von Kobern-Gondorf. Die charmante Immobilie wird aktuell als Pensionsbetrieb mit 6 Gästezimmern, 1 Apartment und Einliegerwohnung betrieben. Der Gebäudekomplex wird ergänzt mit einem großen Garten. Weitere Highlights: - Hohe Decken mit Stuck verziert - Pensionsbetrieb mit 6 Zimmern, 1 Apartment und Einliegerwohnung - In den 80er Jahren wurden die Strom-und Wasserleitungen erneuert - 2004: Therme der Gasheizung erneuert - 2012: Schallschutzfenster eingebaut - 2019: Boiler der Heizungsanlage erneuert - 2024: Böden in den Pensionszimmern erneuert und gestrichen - Glasfaser vorhanden - Großflächige Außenanlage - Erdgeschoss: Apartment - 1. Obergeschoss: Frühstücksraum und Einliegerwohnung - 2. Obergeschoss: 6 Fremdenzimmer Flächenzusammenstellung: - Pensionsbetrieb: ca. 351 m² - Privaträume: ca. 130 m² Angaben gem. GEG: Denkmalschutz
Característiques
BalcóSoterraniJardí
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Engel & Völkers Koblenz

El teu assessor: Geertje Zimmermann-Visser

ID de la Propietat: W-048RTF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Habitacions

    13

  • Dormitoris

    10

  • Banys

    6

  • Superfície habitable

    ~443 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.990 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Kobern-Gondorf, Renània-Palatinat

Die Immobilie befindet sich im beliebten Moselort Kobern-Gondorf. Der Standort zeichnet sich aus durch eine gepflegte Nachbarschaft, sowie eine gute Verkehrsanbindung. Im Einzelnen: - Kita, Grundschule, Schulen bis zur Realschule plus (Ganztagsschule), und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Ärzte und Apotheke Vorort - Anschlussstelle A48 und A61 in 10 Minuten erreichbar - Bahn und Bus in unmittelbare Nähe

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