Reinickendorf, Berlín
Kompakt wohnen oder clever investieren
Preu
249.000 €
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Descripció

Tipus de propietat
Pis
Estat
Molt bé
Habitacions
2
Dormitoris
1
Banys
1
Pis
2
Nombre de pisos
3
Aparcaments
1
Superfície total
~62 m²
Superfície habitable
~62 m²
Paviments
Laminat, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1960
Classe d'eficiència energètica
E
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
152 kWh/m²a
Font d'energia
Calefacció de gasoil
Ubicació: Reinickendorf, Berlín
Der nördliche Teil Reinickendorfs zählt zu den grünen und familienfreundlichen Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, insbesondere im Bereich Alt-Reinickendorf und rund um den Kurt-Schumacher-Platz. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Kienhorstpark, der mit Spielplätzen, Spazierwegen und Joggingstrecken einlädt, sowie der Tegeler See und weitere Naherholungsgebiete, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Sport, Entspannen am Wasser oder Erkunden der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien (u. a. die Linien 120, 125 und 221) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) sowie der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz (U6) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Über die nahe gelegene Stadtautobahn A111 sowie die Bundesstraße 96 ist auch das Berliner Umland bequem zu erreichen. Der Kurfürstendamm liegt nur rund 25 Minuten entfernt. Reinickendorf besticht durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielversprechendes Wertentwicklungspotenzial, was sie für Menschen aller Lebenslagen attraktiv macht.
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