Engel & Völkers
Bright, airy studio apartment with white walls, wood-look floors, and balcony. Bed, table, and chair are visible.

Bright studio apartment right by the Landwehr Canal

275.000 €
  • 1 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~36 m² Superfície habitable

Descripció

This spacious 1-room apartment on the 4th floor impresses with a magnificent view of the Landwehr Canal. A well-maintained kitchen and a modern bathroom complete the offer, making the apartment equally attractive for both owner-occupiers and investors. • Laminate and tile flooring • Double-glazed windows with plastic frames • Ceiling height up to approx. 2.80 m • Fully equipped fitted kitchen • Features from high-quality Italian brand manufacturers • Daylight bathroom with walk-in rain shower • Impact sound insulation in hallway and living room • Comfortable temperature control via electric underfloor heating in the bathroom • Balcony with west orientation and great view of the Landwehr Canal • Spacious hallway • Own basement compartment for additional storage space • Bicycle storage room for the house community
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaVistes al mar i al llacFaçana marítimaVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

El teu assessor: Lev Putra

ID de la Propietat: W-047IWR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~36 m²

  • Paviments

    Formigó, Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1959

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    139.34 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

Ubicació: Kreuzberg, Berlín

Peaceful living by the water in the heart of Kreuzberg: In one of the district's most sought-after locations, directly on Carl-Herz-Ufer and opposite the historic "Altes Zollhaus", this address combines urban vitality with an almost idyllic tranquility rarely found in the city center. The traffic-calmed waterfront section ensures a relaxed residential atmosphere, while Böcklerpark and Urbanhafen, two of Kreuzberg's most popular green and recreational areas, are right on the doorstep. Despite its sheltered location, you can reach two of Berlin's most characterful neighborhoods in just a few minutes: the lively Gräfekiez and the diverse Bergmannkiez, with their numerous cafés, restaurants, bars, and unique shops. The connection to public transport is also excellent: the Prinzenstraße underground station (U1/U3) is only about 350 meters away, supplemented by the nearby transport hub Hallesches Tor (U6) and several bus lines. The result is a residential location that combines proximity to water and parks with urban flair and exceptional tranquility – a rare combination in the heart of the capital.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern