Engel & Völkers
Nou
Two-story house with a red tile roof, beige siding, and a green lawn. The house has a balcony and multiple glass doors.

Elegantes Haus mit Blick ins Grüne, perfekt für Natur- und Stadtliebhaber, nahe Berlin!

585.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~164 m² Superfície total
  • ~149 m² Superfície habitable
  • ~608 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus in Woltersdorf, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 149 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 164 Quadratmetern, kombiniert dieses Haus zeitgenössische Eleganz mit durchdachtem Design. Erbaut im Jahr 2006 und zuletzt 2023 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Die großzügigen Räume mit insgesamt vier Zimmern und drei Schlafzimmern strahlen eine einladende Atmosphäre aus, die durch den offenen Blick ins Grüne verstärkt wird. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Abende. Von dem Dachgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Spitzboden der ein zusätzliches Raumangebot von 35 Quadratmetern bietet. Besondere Merkmale dieser Immobilie ist die großzügige Süd-West Terrasse, die ideal für sommerliche Zusammenkünfte oder zu ruhigen Momenten beim Sonnenuntergang einlädt. Auch ein Highlight ist die zum Garten ausgerichtete Küche, die sowohl für Alltagsgenüsse als auch für festliche Anlässe ausgelegt ist. Ein Duschbad im Erdgeschoss ist praktisch angelegt, das großzügige Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort und Privatsphäre. Eine Garage mit Abstellraum bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, ein Leben voller Eleganz und Komfort zu führen. Tauchen Sie ein in die Schönheit und Ruhe von Woltersdorf und erleben Sie ein Zuhause, das durch Qualität und Stil besticht. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíTerrassaÀticVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Alice Bechmann

ID de la Propietat: W-047CHG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~164 m²

  • Superfície habitable

    ~149 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~608 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~15 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    90.7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant, Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Woltersdorf, Brandenburg

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Woltersdorf, einer der begehrtesten Adressen im Grünen vor den Toren Berlins. Diese luxuriöse Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt genießen möchten. Woltersdorf besticht durch seine malerische Landschaft und charmante, historische Atmosphäre. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. In nur 40 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn das Herz Berlins. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der weiteren Umgebung. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 45 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Woltersdorfer See lädt zum Schwimmen und Segeln ein, während der Kletterwald Erkner Abenteuerlustige begeistert. Kulturinteressierte können die historischen Schleusen und die Woltersdorfer Straßenbahn erkunden. Diese außergewöhnliche Lage vereint die idyllische Ruhe des Umlands mit der dynamischen Lebensart Berlins. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben in Woltersdorf – ein Ort, der Luxus und Entspannung in harmonischer Weise verbindet.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern