Engel & Völkers
Reservat

Immobilientraum zum Mietpreis: Jetzt schon ab unter 1.000€ finanzieren!

Preu a demanda
  • 4 Habitacions
  • 1 Banys
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~327 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Familien aufgepasst! Ihr neues Zuhause in Eitorf-Halft wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Das Haus wurde erst kürzlich renoviert und steht zum sofortigen Einzug bereit. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus – Sie haben die Wahl! Durch nur wenige Umbauarbeiten ließe sich das derzeitige Einfamilienhaus problemlos in zwei autarke Einheiten aufteilen. Eine Symbiose aus Wohnen und Arbeiten oder ein Wohnkonzept für Mehrgenerationenhaushalte? Nur einige von vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat! Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen bieten. Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie bequem zu allen Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie direktem Zugang zum Garten. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon verfügen. Ein Tageslichtbad rundet diese Etage ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten haben. Die gepflegten Grünflächen vor und hinter dem Haus laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein Stellplatz auf der linken Seite des Hauses rundet das attraktive Angebot ab. Und das Beste: Mit ein wenig Eigenkapital lässt sich dieses Traumhaus bereits mit einer monatlichen Rate unter 1.000 € finanzieren – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen sowie zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins!
Característiques
BalcóSoterraniJardíÀtic
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Engel & Völkers Eitorf

El teu assessor: Marie Hönscheid

ID de la Propietat: W-02XL0E

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~327 m²

  • Zona útil

    ~57 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1956

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    196.74 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Halft, Eitorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Eitorf-Haft. Die Gemeinde Eitorf mit seinen ca. 19.500 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein- Westfalen, mitten in der Naturregion Sieg und ist ungefähr 50 km von Köln und 35 km von Bonn entfernt. Das gesunde Klima, die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Tälern, waldreichen Höhenrücken, herrlichen Fernsichten sowie die naturnahe Flusslandschaft der „Sieg“ bieten eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm lässt auch Kultur und Kunst nicht zu kurz kommen. Auch einen Golfplatz finden Sie in der unmittelbaren Nähe. Die Gemeinde Eitorf gilt mit seiner gut ausgebildeten Infrastruktur aus Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten und einem Krankenhaus als Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Familien finden hier verschiedene Kindertagesstätten, jegliche Schulformen, ein Berufskolleg sowie ein Jugendcafé. Der Bahnhof Eitorf liegt an der Siegstrecke und ermöglicht Ihnen innerhalb von 30 Minuten die Anbindung über Hennef und Siegburg nach Bonn und Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn und Aachen. Über die ICE- Anschlussstelle Siegburg können Sie ebenso in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt am Main erreichen. Die Autobahnen A560 und A3 liegen auch nur ca. 20 Autominuten entfernt. Somit vereint diese Liegenschaft Naherholung mit einer guten Anbindung an die Metropolen der Region.

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Proveïdor:

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