Engel & Völkers
Outdoor patio with a table, chairs, and seating area under a wooden pergola with a white awning, overlooking a green lawn and garden.

Your dream home in the heart of Arona

450.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~137 m² Superfície total
  • ~320 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Located in the heart of Arona this detached villa with garden was built in 2023 and is equipped with every comfort: energy class “A4”, heat pump, air conditioning, photovoltaic panels, storage battery and PVC windows and doors to give a few examples. So hard to find in the central area of Arona, the garden of this property represents a unique opportunity not to be missed. Arranged on two levels, on the ground floor the living area overlooks the garden and the covered porch furnished with sofas and a table to spend as much time as possible outdoors, both on fine and rainy days. The garden is artificial grass and embellished with spring and winter camellias, with an area dedicated to the vegetable garden. Returning to the house, the living area with an open induction kitchen leads to the first bedroom, convenient for those unable to climb stairs or ideal as a study for working remotely in peace. In fact, the stairs lead to the sleeping area on the upper floor: two bedrooms, equipped with air conditioning and served by a bathroom, elegant and embellished by the exposed wooden beams of the ceiling. A large double garage completes the property.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la Propietat: W-02ZWQC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~137 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~320 m²

  • Zona útil

    ~121 m²

  • zona de jardí

    ~320 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica

    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    13.48 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    13.48 kWh/m²a

Ubicació: Arona, Piemont

Living in Via Monte Nero in Arona allows you to have all essential services within reach: the Istituto di Istruzione Superiore Statale “E. Fermi” is just a few steps away, the Scuola Media “Papa Giovanni XXIII” 400 meters, the Scuola Primaria Dante Alighieri 400 meters, the pharmacy 100 meters, the supermarket 900 meters, while the center of Arona is one kilometer away. Arona is about 80 km northwest of Milan, along the shores of Lake Maggiore, with a travel time of about 1 hour by car. Malpensa Airport is about 30 km from Arona, and can be reached in about 30-35 minutes by car. Switzerland, particularly the city of Lugano, is about 80-90 km away, with a travel time of about 1 hour and 30 minutes by car. As for mountains for skiing, San Domenico is about 120 km away and can be reached in 1 hour and 30 minutes, while Val Sesia is about 80 km away, with a travel time of about 1 hour and 40 minutes.

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Elletre S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Elletre S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Two apartments and a unique view

    Ranco, Llombardia, Itàlia

    Two apartments and a unique view

    530.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~142 m² Superfície habitable
    • ~200 m² Superfície de parcel·la
  • A corner of paradise just few steps from the lake

    Lisanza, Sesto Calende, Província de Varese, Llombardia, Itàlia

    A corner of paradise just few steps from the lake

    490.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~148 m² Superfície total
    • ~1.500 m² Superfície de parcel·la
  • Villa with garden

    Lesa, Piemont, Itàlia

    Villa with garden

    480.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~270 m² Superfície habitable
    • ~400 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Elletre S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern