Engel & Völkers
Nou
A bright, empty apartment with white tile floors, a dark kitchen cabinet with a microwave, and two open doorways.

Bezugsfrei ! Modernes 1,5-Zimmer-Apartment im 2.OG in Berlin-Dahlem

195.000 €
  • 1,5 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~31,28 m² Superfície total
  • ~31,28 m² Superfície habitable

Descripció

Inmitten des grünen und beliebten Stadtteils Berlin-Dahlem befindet sich dieses kompakte, stilvolle Apartment in der Königin-Luise-Straße . Das im Jahr 2011 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst mehr als 200 moderne Apartments und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Das angebotene Apartment liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m². Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet, mit modernem Fliesenboden versehen und durch eine Fußbodenheizung beheizt . Die integrierte Küchenzeile ist voll funktionsfähig und ermöglicht komfortables Wohnen und Kochen auf kleinem Raum. Das Tageslicht - Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem zeitgemäßen Design. Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohnkonzept in attraktiver Lage suchen.
Característiques
Cuina integrada
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Maxim Hüttenbrink

ID de la Propietat: W-046CYS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    1,5

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Superfície total

    ~31,28 m²

  • Superfície habitable

    ~31,28 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2011

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    84.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Steglitz, Berlín

Umgeben von parkähnlichen Grünanlagen (Botanischer Garten, Domäne Dahlem), überzeugt die Lage durch Ruhe und Kultiviertheit. Ideale Anbindung über die U-Bahn (Dahlem-Dorf U3), diverse Buslinien (X83, M11, N3) und nahe gelegene Autobahnen (A100/A115) ermöglichen schnelle Mobilität. Nahversorgung, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Freien Universität sowie zu Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Familien, Studierende und Akademiker. Die Lage zeigt sich besonders wertstabil und zukunftssicher – aktuelle Neubauinitiativen und preisliche Benchmarks belegen den hohen Marktwert dieses Standortes

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