'Cèntrica casa adossada en diversos nivells al costat de Mercantic.'

Aquest ampli habitatge adossat es distribueix per nivells, és perfecta per a famílies nombroses o aquells que busquen una llar amb espais ben distribuïts i funcionals, en un entorn tranquil i proper al centre. Es troba en una promoció amb zona comunitària i piscina, oferint comoditat, privacitat i qualitat de vida. Pàrquing i zona polivalent: La propietat disposa de plaça d'aparcament, amb possibilitat d'aparcar un segon cotxe darrere si es deixa obert. La zona és de fàcil accés, ideal per deixar la compra còmodament. Sota l'escala hi ha un armari tipus traster, i al costat del pàrquing hi ha una habitació addicional que es pot utilitzar com a despatx, estudi o sala polivalent. A més, hi ha un lavabo recentment renovat. Entrada i cuina: L'entrada principal connecta directament amb la cuina, dissenyada juntament amb el menjador. Des d'aquí s'accedeix a un petit jardí privat, que dona a la zona comunitària amb piscina. És un espai molt agradable, perfecte per gaudir de l'aire lliure en un entorn segur i tranquil. Sala-menjador: Ampli i lluminós, ideal per a reunions familiars i moments de relaxament. L'estança compta amb calefacció mitjançant gas i radiadors, disposa de xemeneia, que distribueix la calor a la resta de la casa, mantenint les habitacions càlides encara que no disposin de calefacció pròpia. Habitació principal: La suite principal disposa de bany complet amb banyera i armari encastat. Un espai privat i acollidor per als propietaris. Al bany hi ha un radiador elèctric addicional instal·lat posteriorment. Habitacions addicionals: Dues habitacions individuals (una d'elles pràcticament doble), perfectes per a nens, adolescents o convidats. Encara que aquestes habitacions no compten amb calefacció pròpia, la distribució oberta de la casa manté la temperatura confortable. Zona de rentat i altell: Quart de rentat i terrassa, ideal per gaudir del sol i l'aire lliure. També disposa d'un petit altell que es pot utilitzar com a despatx, estudi, traster o espai polivalent. Estudis per a teletreball: Tant l'habitació al costat del garatge com l'altell a l'última planta són espais ideals per a teletreballar, oferint privacitat i tranquil·litat per a aquells que necessiten un despatx separat de la resta de l'habitatge. Ubicació i entorn: Situada en una zona molt tranquil·la de Sant Cugat, a només cinc minuts caminant del centre i a prop de l'estació de Volpelleres. La promoció compta amb zona comunitària i piscina, ideal per a famílies, i el petit jardí privat permet gaudir de la vida a l'aire lliure sense sortir de casa. Aquesta casa combina distribució pràctica, lluminositat, espais amplis i excel·lent ubicació, convertint-la en una llar ideal per a aquells que busquen comoditat, estil de vida familiar i possibilitats de treball des de casa en un entorn privilegiat. 1- Que el Propietari és Gran Tenedor. 2- Que l'habitatge es troba en una zona de mercat residencial tensionat. 3- Que el Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer de l'habitatge no dona valor per a l'habitatge, ja que té més de 150m2.