Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TL5A – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TL5A
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Àtic exclusiu al cor de Barcelona

Preu
2.100.000 €

Dormitoris3
Banys3
Superfície habitable241 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

En una impecable finca règia de l'Eixample Dret, just al costat de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, trobem aquest espectacular àtic dúplex de tres dormitoris i tres banys. La propietat té uns 166m2 i té tres terrasses que sumen uns 120m2 distribuïts de la següent manera: en la primera planta una terrassa de 15m2 i en la segona planta una terrassa de 60m2 i una altra de 50m2 (aquesta última s'ha cobert i s'ha convertit en un espai multiús: despatx, gym, cinema o el que faci falta). En entrar ens trobem en la primera planta on tenim dues habitacions, una individual en-suite, i una altra doble amb bany complet just al costat. En aquesta mateixa planta tenim a més la cuina independent, àmplia, lluminosa i amb electrodomèstics d'alta gamma. A continuació tenim el saló-menjador amb xemeneia, tot exterior i amb accés a una terrassa a nivell on es pot gaudir de menjars i sopars amb amics. Passem a la segona planta on tenim l'habitació principal de la propietat, amb bany en suite, i un petit pati que ens dona accés al que abans era una terrassa d'uns 50m2 i que ara s'ha convertit a l'espai multiús. En aquesta planta trobem a més un traster de 15m2. A l'altre costat d'aquesta planta trobem en segon saló de l'àtic amb xemeneia també i accés directe a una espectacular terrassa de 60m2 amb òptima orientació i gaudint de sol directe durant tot el dia. Des d'aquí tenim unes vistes fantàstiques a la ciutat de Barcelona i privacitat absoluta. La terrassa està equipada a més amb una pèrgola amb tancament de cristall i disseny meravellós que es pot deixar oberta o tancar-la si fos necessari. Es converteix així en una fantàstic menjador d'estiu on un pot gaudir de desdejunis, menjars i sopars inoblidables en el centre de Barcelona. La terrassa té a més zona de barbacoa. La propietat està equipada amb aire condicionat, calefacció per gas i traster. La finca està en estat impecable, ofereix servei de conselleria i té dos ascensors. Es tracta d'una autèntica joia en ple centre de Barcelona, al costat de Passeig de Gràcia i el centre de la ciutat. Un àtic exclusiu on un podrà gaudir de moments inoblidables en les seves meravelloses terrasses i tenint tot el que Barcelona ofereix a dos passos. És l'oportunitat de gaudir de Barcelona des de les altures, amb tot el que la ciutat té per oferir als teus peus, sense renunciar a la tranquil·litat i el confort de la teva llar.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

3

Superfície terrassa

120 m²

Superfície habitable

241 m²

Superfície total

241 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1998
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas, Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest àtic està estratègicament situat a pocs passos de l'emblemàtica Plaça Catalunya, l'epicentre de la ciutat, amb una connectivitat inmillorable gràcies al tren, metro, autobusos i el transport a l'aeroport. A més, estaràs a un pas de botigues de moda, restaurants gourmet, gimnasos de primer nivell i més. Tanmateix, el veritable encant d'aquest àtic és la seva capacitat per oferir un ambient de tranquil·litat i silenci malgrat la seva ubicació central, gràcies a la seva alçada i aïllament. No perdis l'oportunitat de convertir aquest somni en la teva realitat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TL5A – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Philip Analitis
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar