Gran local en venta en Sant Gervasi

Local en venta en zona premium de Barcelona Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Diagonal, este local ofrece una excelente conectividad con metro, ferrocarriles y autobuses. Rodeado de un entorno dinámico de negocios, con oficinas, clínicas, centros de formación y espacios de coworking, ofrece una oportunidad ideal tanto para inversores como para empresas que buscan una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con una amplia fachada y una superficie total de 1.175 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera: - Planta baja (215 m² aprox.) con acceso directo desde la calle y distribuida de la siguiente manera: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo. - Planta entresuelo (960 m² aprox.): 5 salas de formación, despachos y baños. Esta planta destaca por su gran fachada de más de 20 metros, proporcionando una excelente visibilidad. Un activo exclusivo en una ubicación inmejorable, ideal para empresas en expansión o inversores que buscan una propiedad con alta demanda. ENGLISH: Commercial Space for Sale in a Premium Area of Barcelona Located in one of the city's best areas, just a few meters from Avenida Diagonal, this commercial space offers excellent connectivity with metro, rail, and bus services. Surrounded by a dynamic business environment with offices, clinics, training centers, and coworking spaces, it presents an ideal opportunity for both investors and companies seeking a strategic location. The property features a wide façade and a total usable area of 1,175 m², distributed as follows: - Ground floor (approx. 215 m²): reception area, 4 rooms ranging from 10 to 55 m², common areas, restrooms, and direct access to the mezzanine. - Mezzanine floor (approx. 960 m²): 5 training rooms, offices, and restrooms. This floor stands out for its large 20+ meter façade, providing excellent visibility. An exclusive asset in an unbeatable location, ideal for expanding businesses or investors looking for a high-demand property. CATALÀ: Local en venda en zona premium de Barcelona Situat en una de les millors zones de la ciutat, a pocs metres de l'Avinguda Diagonal, aquest local ofereix una excel·lent connectivitat amb metro, ferrocarrils i autobusos. Envoltat d’un entorn empresarial dinàmic, amb oficines, clíniques, centres de formació i espais de coworking, representa una oportunitat ideal tant per a inversors com per a empreses que busquen una ubicació estratègica. L’immoble compta amb una façana ampla i una superfície útil total de 1.175 m², distribuïts de la següent manera: - Planta baixa (aprox. 215 m²): recepció, 4 sales d’entre 10 i 55 m², zones comunes, banys i accés directe a l’altell. - Planta altell (aprox. 960 m²): 5 sales de formació, despatxos i banys. Aquesta planta destaca per la seva gran façana de més de 20 metres, que proporciona una excel·lent visibilitat. Un actiu exclusiu en una ubicació immillorable, ideal per a empreses en expansió o inversors que busquen una propietat amb alta demanda.