Groß - Elegant - Einzigartig

Im Herzen von Siegburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit angeschlossener Einliegerwohnung. Schon beim Betreten fällt der moderne Stil des Hauses ins Auge: Helle Wohnbereiche und hohe Decken schaffen ein offenes, einladendes Wohnambiente. Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine elegante Architektur, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Gartenbereich zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Highlight des Hauses ist die Dachterrasse, die trotz der zentralen Lage ausreichend Privatsphäre bietet. Technisch und energetisch wurde das Haus 2018 umfassend saniert – inklusive neuer Gasheizung, neuer Fenster, neuem Dach sowie moderner Elektrik mit Smart-Home-System. Auch die Einliegerwohnung überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als separates Apartment für Gäste, für Familienangehörige oder als Arbeitsbereich. Aktuell ist sie für 1.050 € kalt vermietet. Alternativ lässt sie sich nahtlos mit dem Hauptbereich verbinden, sodass Ihnen noch mehr Platz zur Verfügung steht. Bereits 2020 wurde die Einliegerwohnung modernisiert. Wer zusätzlichen Raum benötigt, kann das Haus zudem erweitern: Eine bereits bestehende Baugenehmigung für weitere 123 m² Fläche wurde positiv beschieden, sodass Ihren Plänen nichts mehr im Weg steht. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum – es ist ein Zuhause, das Charakter, Stil und Flexibilität vereint und jedem Bewohner die Möglichkeit bietet, sich individuell zu entfalten.