Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SHH0 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Diana Alejandra Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SHH0
Canovelles, Catalunya, Espanya

Impressionant casa a Canovelles urbanització

Preu
1.250.000 €

Dormitoris5
Banys5
Superfície habitable716 m²
Superfície de parcel·la1.515 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Benvingut a la llar dels seus somnis! Aquesta luxosa casa d'amplis espais i abundant llum natural t'ofereix un estil de vida incomparable. L'habitatge compta amb 716 m² en una parcel·la de 1.515 m², en excel·lent ubicació. Construïda l'any 2003. Consta de 5 habitacions, 5 banys, un espaiós menjador/sala d'estar amb xemeneia, una versàtil sala polivalent amb cuina i xemeneia, una cuina office, una àmplia zona de bugaderia, garatge, gimnàs, jardí amb piscina i zona de barbacoa equipada amb cuina i bany. La distribució per planta és la següent: Planta semisoterrani: garatge per a 6 cotxes, sala polivalent amb cuina, xemeneia, barbacoa i celler, bany complet, sala de control, gimnàs amb taula de ping-pong i sala de màquines. Planta baixa: 4 habitacions dobles, dos banys complets, cuina office amb vista i accés directe al jardí, zona de bugaderia, menjador-sala d'estar amb accés directe al porxo i jardí, piscina al jardí i un espai cobert destinat a celebracions equipat amb barbacoa, cuina, bany i vestuari. Planta primera: estudi amb molta llum, habitació suite amb vestidor, bany complet amb banyera i dutxa d'hidromassatge, i una terrassa amb boniques vistes. Els acabats són de primera qualitat, portes interiors i armaris de paret de fusta de cedre, fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, doble vidre, cambra d'aire i vidre interior. Persianes metàl·liques d'alumini motoritzades amb sistema "super-gradhermètic". Els sòls són de granit i parquet de fusta natural en les plantes baixa i primera. En la planta semisoterrani, sòl de granit en el rebedor, parquet en el gimnàs, gres a la sala polivalent i el bany, i formigó amb acabat de resina de poliuretà pigmentat en el garatge. Façana de maó vist manual i teulada amb teula vella original. Panells solars tèrmics per a l'escalfament de l'aigua sanitària i sòl radiant, recollida d'aigües pluvials i de pou en dipòsit subterrani d'alta capacitat, sistema de reg automàtic amb diverses zones que cobreixen tot el jardí. Sistema d'aspiració centralitzada en totes les estades de l'habitatge, videovigilància amb càmeres en tota la finca i sistema d'enregistrament, sistema d'alarma d'intrusió connectat a una central receptora. Sistema de climatització: calefacció i aire condicionat per conductes amb sistema VRV (volum de refrigerant variable) en tot l'habitatge. També es disposa de calefacció per sòl radiant en les plantes baixa i primera, que ofereix major confort i eficiència en els períodes en què es requereix calefacció. Instal·lació domòtica que controla tots els sistemes instal·lats (il·luminació interior i exterior, persianes, calefacció, reg, etc.)
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

5

Superfície habitable

716 m²

Superfície total

716 m²

Superfície de parcel·la

1.515 m²

Estat

Molt bé

Garatges

6

Aparcaments

6

Any de construcció

2003
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció central, Calefacció solar, Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

Canovelles : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Casa en excel·lent ubicació, en una immillorable urbanització de la zona, a 5 minuts del centre del poble, 2 km de Granollers (capital de comarca) i a 25 km de Barcelona. Molt ben comunicada, tocant a l'autovia C-17 i molt propera a les autopistes C33 i AP7 i connectada amb la Ronda Sud de Granollers, que connecta amb la C60 cap a les platges del Maresme a 20 minuts.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SHH0 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Diana Alejandra Perez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.