Sichere Kapitalanlage mit Stil – Modernisiertes Wohnjuwel in Unterfeldhaus

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche präsentiert sich als erstklassige Gelegenheit für weitsichtige Kapitalanleger. Das Objekt ist aktuell solide vermietet und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine langfristige Vermietbarkeit an eine anspruchsvolle Klientel – wie Singles oder Senioren – garantiert. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung, zu der insbesondere der neuwertige Bodenbelag und das zeitgemäße Badezimmer mit begehbarer Dusche zählen. Die Küche ist zum großzügigen Wohn- und Esszimmer hin teilgeöffnet, was ein zeitgemäßes, luftiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight für Mieter sind die zwei Balkone in Nord-Ost Ausrichtung, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar sind und zum Verweilen in der Morgensonne einladen. Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975 und ist barrierearm zu erreichen. Mit dem Aufzug gelangen Sie zum Keller, der Tiefgarage sowie einem Hallen-Schwimmbad und einer Sauna. Dieser großzügige Wellness-Bereich steht exklusiv den Eigentümern der Wohnanlage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 614,80 Euro pro Monat. Dank des hervorragenden Erhaltungszustands und der hohen Wohnqualität bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Sicherheit und Renditepotenzial.