Engel & Völkers
Balcony view of a canal with boats docked between buildings on a sunny day.

Viu el luxe al costat del mar en una casa d'obra nova amb amarrador per a velers

620.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~189 m² Superfície total
  • ~79 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Descobreix una propietat única dissenyada per gaudir al màxim de la vida costanera. Aquesta elegant casa d'obra nova combina disseny modern, comoditat i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que busquen exclusivitat i contacte directe amb el mar. Compta amb un amarratge privat de 12 metres, perfecte per a velers o embarcacions de gran alçada, i es troba a només 5 minuts de la platja, cosa que la converteix en un autèntic paradís per a amants de la navegació. Des del primer moment, l'habitatge sorprèn: un ampli rebedor et dóna la benvinguda i connecta amb el garatge tancat i una espectacular terrassa amb accés directe al canal, on podràs relaxar-te mentre contemples l'aigua o prepares el teu vaixell per a una sortida. Un modern ascensor connecta totes les plantes, aportant comoditat i accessibilitat. A la primera planta, el lluminós saló-menjador amb cuina americana de disseny obert convida a compartir moments únics, amb grans finestrals que emmarquen vistes al canal. Un lavabo de cortesia completa aquest nivell. A la planta superior es troben dos dormitoris tipus suite, cadascun amb el seu propi bany amb dutxa. El principal disposa d'un ampli vestidor, mentre que el segon té accés a una encantadora terrassa privada amb vistes al canal, perfecta per als teus moments de relax. L'última planta ofereix un espai polivalent que pots adaptar a les teves necessitats: tercer dormitori, despatx o sala d'oci. Equipada amb climatització per bomba de fred/calor, finestres de doble vidre, persianes elèctriques i sistema d'alarma, aquesta vivenda garanteix confort, eficiència energètica i seguretat. A més, compta amb aparcament exterior per a dos vehicles. Una casa moderna, funcional i amb un enclavament immillorable, pensada per a aquells que busquen un estil de vida sofisticat davant del mar.
Característiques
Aire condicionatBalcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

El teu assessor: Nadine Wendt

ID de la Propietat: W-030TOV

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Pis

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~189 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~79 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: Empuriabrava, Catalunya

Port Moxó es troba en una de les zones més cobejades d'Empuriabrava, just al centre de la marina residencial més gran d'Europa. La seva ubicació permet gaudir d'una connexió directa amb els canals navegables i un accés ràpid al mar obert, sense necessitat de passar per ponts llevadissos. A més, està a tan sols uns minuts caminant de la platja principal, cosa que el converteix en un lloc ideal per a aquells que volen combinar la vida nàutica amb la comoditat del mar Mediterrani a pocs passos. Durant els mesos d'estiu, la zona s'omple d'ambient gràcies a la presència de xiringuitos davant del mar, on relaxar-se al capvespre. Malgrat la seva tranquil·litat, Port Moxó està perfectament comunicat amb la resta d'Empuriabrava i compta amb fàcil accés en cotxe des de Figueres, Roses i l'autopista AP-7, cosa que el converteix en un enclavament ideal tant com a residència habitual com per a escapades de cap de setmana.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Wendt Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Wendt Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Empuriabrava

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Wendt Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern