Engel & Völkers
Two-story white house with a dark roof and black metal fence on a sunny day.

Wohlfühl-Zuhause in Bestlage von Glienicke Nordbahn

625.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~120 m² Superfície habitable
  • ~502 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses helle, massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Wohnebenen sowie zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum im Gartenhaus sowie in der Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente: eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – mit schönem Blick in den Garten mit kleinem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Baujahr. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt am Haus oder geschützt in der Garage. Wer eine ruhige Wohnlage schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Massive Bauweise aus 2004 - Neuwertige Küche von Marquardt Küchen aus 2022 - Durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien im Untergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche & Badewanne - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Südwest-Terrasse mit Blick in den Garten - Gartenhaus und Garage bieten zusätzliche Nutzfläche - Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss - Pool im Garten Lassen Sie sich von der 3D-Tour inspirieren und bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Einfamilienhaus begeistern!
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíPiscinaTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Pia Vogel

ID de la Propietat: W-02T6WZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Mitjana

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~120 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~502 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2004

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    110.4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitfläufigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Das Berliner Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten zu erreichen.

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