Genehmigtes Bauprojekt: Großes Grundstück für 8 moderne Doppelhaushälften

Entdecken Sie eine absolute Rarität in Leichlingen! Angeboten wird hier ein exklusives Baugrundstück von 2.552 Quadratmeter Fläche mit Platz für acht zweigeschossige Doppelhaushälften. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ca. 1.200 Quadratmeter Wohnfläche bietet dieses Juwel die perfekte Grundlage für ein zukunftsweisendes Bauprojekt. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Ersparen von langwierigen Baugenehmigungsverfahren verleiht diesem Angebot eine besondere Attraktivität für Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach neuen Projektmöglichkeiten sind. Auf diesem Areal ist zudem nicht nur Platz für die Realisierung Ihres neuen Wohnprojekts, es bietet auch die Möglichkeit des Erhalts eines beeindruckenden Altbestands. Das traditionsreiche „Haus Stöcken“ mit seiner Fachwerk-Optik ist zwar fast 350 Jahre alt, steht aber nicht unter Denkmalschutz, sodass Ihnen die Wahl zwischen Abriss oder liebevoller Sanierung bleibt. Das Gebäude weist eine Grundfläche von ca. 220 Quadratmeter zzgl. der Garagen auf und beherbergt einen Gewölbekeller. Das Gebäude ist voll erschlossen und schafft somit eine ideale Basis, um den Neubau der 4 Doppelhäuser zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Gerne stellen wir Ihnen umfangreiche Unterlagen wie Baugenehmigung und Lageplan sowie die Bauakte des Altbestandes zur Verfügung. Ihr Engel & Völkers Team in Leichlingen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.