Local amb posible canvi d'ús aprop de Plaça España

Propietat amb possibilitat de canvi d´ús a Residencial (habitatge amb jardí, coliving...) amb superfície de 425m2 dividits en dues plantes, situada a Sants molt a prop de Plaça Espanya i de l´Estació de Sants. Actualment la planta baixa té 242m2 i dos patis laterals, s'organitza amb un vestíbul, sala gran diàfana amb il·luminació lateral i diverses estances a la part posterior. Es comunica amb escales i muntacàrregues, amb la segona planta que consta de 183m2, distribuïda en una primera sala a façana, una sala intermèdia amb finestres laterals, bany, cuina i pati-terrassa d'aprox. 50m2 a la part posterior. L´immoble té una façana d´uns 7 metres, amb una porta d´entrada pròpia independent de l´únic veí (pis segon). Espais amplis de distribució flexible, amb sostres alts. El local es troba en un bon estat estructural, si bé necessita una reforma i adequació d'instal·lacions. Apte per a negoci que necessiti una superfície mitjana-alta i bones comunicacions, o per plantejar la transformació en residencial amb promoció per a 2-3 habitatges o per a habitatge unifamiliar gran amb jardí (mitjançant enderrocament de la terrassa posterior).