Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02Q9XV – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Purificación Sanchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02Q9XV
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Gran duplex amb terrassa al costat del Park Guell

Preu
455.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable155 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Benvinguts a aquest espectacular dúplex amb terrassa i pati, un pis molt còmode i agradable, a punt per entrar-hi a viure. S’hi accedeix per la planta superior, on només entrar criden l’atenció la grandaria de la sala menjador i el perfecte estat de conservació del pis. Al fons del menjador trobem la cuina independent, ampla, funcional i amb la possibilitat d’integrar-se al menjador amb facilitat. Però la veritable protagonista és la terrassa de més de 45 metres quadrats, que s’extén en paral·lel al menjador, tan ben cuidada com la resta del pis. Un espai exterior molt agradable on regnen la tranquil·litat i el silenci, amb una zona semicoberta a prop de la cuina, ideal per dinar o sopar fora tot l’any. Un tresor. La zona de nit es troba a la planta inferior. Només baixar les còmodes escales trobem un bany complet, i a continuació un passadís distribueix a les 4 habitacions. A l’esquerra la principal, amb bany en suite i un gran vestidor. A la dreta, tres habitacions individuals de bona mida i exteriors, la tercera amb sortida a un segon pati, més petit que el de dalt però molt útil. En definitiva, un pis perfecte per a famílies que vulguin gaudir d’amplitud d’espais, silenci i d’una gran terrassa, en una de les millors finques del barri. A més, hi ha disponible una plaça d’aparcament al mateix edifici, no inclosa al preu. No dubti en demanar una visita!
Tipus de propietat

Dúplex

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

45 m²

Superfície habitable

155 m²

Superfície total

155 m²

Estat

Superior

Aparcaments

1

Any de construcció

1998
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció elèctrica
Característiques
Pati
Terrassa
Ascensor

Horta-Guinardó : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El pis es troba perfectament ubicat dins el barri del Carmel, a 5 minuts a peu de l’estació de metro, i al costat de varies línies d’autobús. Molt a prop del pis es troben serveis com el centre de salut, la biblioteca pública, zonas verdes, el mercat del barri i tot tipus de comerços. També cal destacar la proximitat del Park Güell i dels Búnkers del Carmel, dos emblemes turístics de Barcelona. El Carmel és un barri en auge, dels barris de Barcelona que més millores ha experimentat en els darrers anys, a la vegada que ha mantingut la seva essència de barri de tota la vida, ple de comerços de proximitat i serveis i equipaments de tota classe.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02Q9XV – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Purificación Sanchez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.