Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TM0A – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Laura Freixas

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TM0A
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Llar amb encant i vistes al mar a Font d’en Fargues

Preu
850.000 €

Dormitoris5
Banys3
Superfície habitable226 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest bonic habitatge familiar està situat en un carrer tranquil a prop del Pg Maragall, en una zona eminentment residencial, coneguda per ser una pròspera urbanització des de principis del segle XX. Aquesta propietat que estructuralment es pot considerar més una casa que un triplex, consta de planta primera, a la qual s'hi accedeix pujant unes escales exteriors des del nivell del carrer, en aquesta primera planta hi trobem un ampli rebedor, amb accés al saló ampli i lluminós amb espai suficient per a zona d'estar i menjador amb grans obertures a una preciosa terrassa d’uns 30m2 que destaca pel seu espai amb vistes obertes a sud-est, sud i sud oest i total privadesa. A la mateixa planta hi trobem la cuina amb zona d'aigües, i una àmplia habitació amb bany que pot ser una suite o un estudi. El propietari va dissenyar aquests espais pensant en la vida familiar quotidiana, creant espais molt pràctics, lluminosos i racionals, tot i que alhora dotats de caràcter i embellits amb materials de gran qualitat. Des d´aquesta planta i des d´unes boniques escales, accedim a una primera planta amb la mateixa planta, on trobem la zona de nit, amb dues habitacions dobles àmplies, una de les quals té també sortida a una terrassa, i una habitació individual. Des d´aquesta planta, pugem a la tercera, amb una altra habitació doble, un bany complet i sortida a una tercera terrassa orientada a oest. L´orientació de la finca és molt bona ja que rep llum natural durant tot el dia, una casa pràctica alhora que molt ben dissenyada i pensada per a la comoditat i també el bon gust. La propietat requereix actualització, però té un enorme potencial per a qui busca espai privadesa, llum i vistes obertes a quatre vents. Tots els espais sense excepció són exteriors, ben ventilats i amb un gran potencial per tenir una bona qualitat de vida.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

3

Superfície terrassa

50 m²

Superfície habitable

226 m²

Superfície total

226 m²

Estat

Bo

Any de construcció

1970
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Terrassa

Horta-Guinardó : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Al barri de Font d’En Fargues, en un bonic carrer, al costat d’unes de les escoles més emblemàtiques de la ciutat, com són SAFA i Princess Margaret School. La zona és un preciós oasi de tranquil·litat, amb parcs i moltes zones verdes, eminentment residencial i alhora propera a tota l'oferta de serveis, restaurants, comerços i transport públic i molt ben comunicada amb l'exterior, ja que en pocs minuts hi pots accedir a l'exterior de la ciutat des de les rondes.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TM0A – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Laura Freixas
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar