Engel & Völkers
Nou
Aerial view of a red brick house with a red arrow pointing to it, near a sandy beach and blue ocean.

3-Zi.-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse und Ausblick

465.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~59 m² Superfície total
  • ~53 m² Superfície habitable
  • ~8 m² Superfície terrassa

Descripció

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in südlicher Ausrichtung eines gefälligen Mehrfamilienhauses in ansprechender Rotsteinfassade mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch die Lage als Eckwohnung profitiert die Immobilie von einer guten Belichtung der Räumlichkeiten und einem herrlichen Ausblick in der ersten Reihe zum beliebten Südstrand. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken sowie ein innenliegendes Duschbad. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnbereich ist die Terrasse zugänglich und eröffnet einen freundlichen Ausblick in die nordfriesische Natur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz. Innerhalb der Wohnanlage stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Saunabereich zur Verfügung. Die Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt und seit vielen Jahren professionell und mit Gespür durch die Vermietungsagentur Anja Petersen Föhr vermietet.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíVistes al mar i al llacTerrassaFaçana marítimaSaunaMoblat
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Engel & Völkers Föhr

El teu assessor: Thomas Müller

ID de la Propietat: W-047OBQ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~59 m²

  • Superfície habitable

    ~53 m²

  • Superfície terrassa

    ~8 m²

  • Zona útil

    ~6 m²

  • zona de jardí

    ~1.209 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1987

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    86.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Wyk auf Föhr, Slesvig-Holstein

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Die Parkstraße gehört zu den Premiumlagen von Wyk auf Föhr. Von hier kann man die salzige Nordsee riechen.

Plànol

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Proveïdor:

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