Engel & Völkers
Aerial view of two modern white houses with black roofs, surrounded by green trees and grass. A path leads to a river in the background.

Haus am See

2.495.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~325 m² Superfície habitable
  • ~2.891 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Die repräsentative Villa, mit ihren ca. 325 m² Wohnfläche, empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem luxuriös dimensionierten, offenen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer edlen Einbauküche, die eine großzügige Kochinsel mit integrierter Gasfunktion bietet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ein und ermöglichen einen fantastischen Weitblick auf den See und die umgebende Natur. Eine elektrische Panoramaschiebetür führt auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus noch ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite. Eine elegante Treppe mit schmiedeeisernem Handlauf führt in das 1. Obergeschoss. Hier beeindruckt das ca. 100 m² große Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und traumhaftem Wasserblick. Das Bad en Suite mit extragroßen Marmorfliesen, einem Jacuzzi, einer Regendusche, hochwertigen Design- Sanitärobjekten und TV-Spiegel ist Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad und eine geräumige Ankleide komplettieren diese Etage. Der Dachboden ist ausgebaut und eignet sich als Spielbereich für den Nachwuchs. Der Außenbereich beeindruckt mit der wunderschönen, naturbelassenen Umgebung. Ein beheizbarer Pool und ein Heimkino mit großer Leinwand und Soundsystem sind weitere Highlights.
Característiques
BalcóCuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaFaçana marítimaÀticVista verdaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Oranienburg

El teu assessor: Björn Fritsch

ID de la Propietat: W-030BKT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície habitable

    ~325 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~2.891 m²

  • Paviments

    Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    A_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Consum final d'energia

    29 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Summt, Mühlenbecker Land

Der Ortsteil Summt gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben in der Natur genießen, aber die Vorzüge der schnell erreichbaren Großstadt nicht missen möchten. Von Summt mit seinem idyllischen Natursee ist Berlin über den nördlichen Ring in etwa 30 Minuten zu erreichen. Alternativ bringt Sie der ÖPNV dank der guten Anbindung in ca. einer Stunde ins Stadtzentrum zum Alexanderplatz. Der romantische Summter See befindet sich im Besitz der Gemeinde und ist frei zugänglich. Idyllische und versteckte Badestellen rund um den See sind oft nur zu Fuß zu finden. Zusammen mit dem an den See angrenzenden Waldgebiet eröffnet sich Ihnen hier ein großes Naherholungsareal mit vielfältigen Möglichkeiten für Erholungsuchende und sportlich Aktive. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Mühlenbeck. Umgeben von einem idyllischen Garten mit altem Baumbestand befindet sich dieses 2022/23 erbaute Anwesen. Auf einem ca. 2.891 m² großen Grundstück vereint sich modernes Design mit der Eleganz erlesener Materialien.

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