Dieses Haus macht süchtig nach Feierabend
Descripció

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
El teu assessor: Björn Fritsch
ID de la Propietat: W-030LAV
Stienitzaue, Werneuchen
Dieses Haus macht süchtig nach Feierabend
Preu
395.000 €

El teu assessor: Björn Fritsch
ID de la Propietat: W-030LAV
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
4
Dormitoris
2
Banys
1
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
4
Superfície total
~131 m²
Superfície habitable
~101 m²
Superfície de parcel·la
~903 m²
Superfície terrassa
~25 m²
Zona útil
~30 m²
Paviments
Catifa, Laminat, Parquet, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2003
Classe d'eficiència energètica
D
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
117.2 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Zahlreiche Parkmöglichkeiten bieten auf dem Grundstück ausreichend Platz für jeden PKW, jedes Motorrad, Fahrrad oder Anhänger. Die neu aufgebaute Garage mit ihren ca. 24 m² dient heute als Gartenhaus und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort, indem das eigene Hobby ausgelebt werden kann. Das Einfamilien- haus befindet sich in Werneuchen, einer aufstrebenden Stadt im nordöstlichen Berliner Umland, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut – insbesondere bei Familien und Pendlern, die stadtnahes Wohnen mit ländlicher Ruhe verbinden möchten. Werneuchen liegt im Landkreis Barnim, rund 15 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die B158 erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet der örtliche Bahnhof Werneuchen mit der Zuglinie RB25 eine direkte Regionalbahnverbindung nach Berlin-Lichtenberg – ideal für Berufspendler. Im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch Freizeit- und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Erkunden Sie bei einem Spaziergang oder Radtouren die malerischen Wander- und Radwege im Naturpark Barnim oder genießen Sie entspannte Tage an den nahegelegenen Seen, wie dem Bötzsee. Die Erholung im Grünen ist garantiert! Die Region bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
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