Exklusives Domizil für Mensch und Tier

4.950.000 €
  • 11 Habitacions
  • ~710 m² Superfície total
  • ~678 m² Superfície habitable
  • ~5.002 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Die 2012 erbaute und erst 2022 liebevoll modernisierte Immobilie besticht durch ihre harmonische Verbindung von hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept inmitten pittoresker Natur. Auf einem großzügigen und sorgfältig angelegten Grundstück von ca. 5.000 m² erstreckt sich das Anwesen mit insgesamt ca. 678 m² hochwertigster Wohnfläche, die sich auf 16 einladende Zimmer verteilt. Der luxuriös dimensionierte Wohntrakt lädt zum Verweilen ein. Von hier haben Sie Zutritt auf eine ca. 40 m² große, teilweise überdachte Terrasse, perfekt für gesellige Abende im Freien. Alle Wohnräume sind mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Geschosse des Hauses vom Untergeschoss bis ins obere Stockwerk und erhöht den Wohnkomfort in besonderem Maße. Zusätzlich erwarten Sie 7 luxuriöse Bäder, eine Sauna sowie ein Fitness-Studio, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss befinden sich zudem drei Räume mit Bad en Suite, die als Gäste- oder Personalunterkünfte genutzt werden können und so für die Privatsphäre Ihrer Besucher und Besucherinnen sorgen. Für Tierliebhaber erweist sich das Grundstück als wahres Paradies: Im Garten finden sich mehrere Volieren sowie ein großzügiger Hundeauslauf, die mit viel Liebe gestaltet wurden und besonderen Wert auf das harmonische Miteinander von Mensch, Natur und Tier legen. All diese Eigenschaften machen dieses besondere Immobilienangebot zu einem einzigartigen Wohntraum, der den Charme einer Waldsiedlung mit modernem Luxus und eleganter Ausstattung vereint.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsSauna
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Engel & Völkers Potsdam

ID de la Propietat: W-030A0F

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    11

  • Pis

    3

  • Superfície total

    ~710 m²

  • Superfície habitable

    ~678 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~5.002 m²

  • Zona útil

    ~32 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    24.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Wilhelmshorst, Michendorf

Willkommen in Wilhelmshorst, einer idyllischen Waldsiedlung, die 1907 gegründet wurde und sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Potsdam aus zeichnet. Die Gemeinde Michendorf bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause, umgeben von malerischen Wäldern und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Bundesstraße B2 und der südliche Berliner Ring ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Potsdam und des pulsierenden Zentrums Berlins. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Regionalbahnanschluss garantieren zudem eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders Familien finden hier ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder, mehrere Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte in der Nähe, die den Alltag erleichtern. In dieser angenehmen Umgebung lebt es sich ganz vor trefflich.

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