Engel & Völkers
Exterior view of a house with a pool, surrounded by trees and hills. "Under Proposal" banner in the upper left corner.

Contemporary farmhouse with panoramic pool

690.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~400 m² Superfície total
  • ~4.500 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In a panoramic position, nestled in the greenery of the Monferrato hills, the fully renovated farmhouse combines respect for tradition with sustainability and modern comfort. The property, arranged in an "L" shape, is surrounded by a meticulously maintained garden with a large heated pool, in a secluded position with a splendid view of the surrounding landscape. The interiors, with a contemporary and minimalist design, have been finished with high-quality materials, such as high-grade ceramics, ancient brick vaults, and exposed wooden beams that create a warm and refined atmosphere. The ground floor offers a spacious living area with a dramatic steel and stone staircase, a large kitchen with a panoramic terrace, a bathroom, a laundry room, a porch, a garage, and a technical room. The upper floor sleeping area includes three bedrooms with views, a bathroom, and the reclaimed former barn, easily connectable to the other rooms. Additionally, two balconies complete the level. Particular attention has been paid to energy efficiency with a state-of-the-art photovoltaic system, storage batteries, high-performance fixtures, and excellent insulation that guarantees an A4 energy class. The terraced garden invites relaxing walks among hedges and ornamental plants. Completing the property is the splendid tavern carved out of the ancient cellar, with original brick vaults, a charming space perfect for enjoying convivial moments in every season. The ideal property for those seeking charm, privacy, and sustainability in one of the most beautiful areas of Piedmont.
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID de la Propietat: W-02JTCU

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa rural

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~400 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~4.500 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    37.3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció d'emmagatzematge fora de punt, Bomba de calor, Calefacció solar, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Rocca d'Arazzo, Piemont

Rocca d’Arazzo is located on the hills leading towards Montegrosso d’Asti and Nizza Monferrato, overlooking the Tanaro River valley towards Asti. The village boasts Romanesque origins, evidenced by the church of Santa Liberata. Very close and convenient to the city of Asti, Rocca d’Arazzo is both a pleasant holiday destination and a place to live permanently for those who love tranquility just a short distance from the city. Rocca d’Arazzo is the village of truffles, wine, and capers, as stated on the sign welcoming those entering the town.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Stela S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Stela S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Stela S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern