Engel & Völkers
Three-story modern house with stone facade, large windows, and a green lawn surrounded by trees.

CHIARO. The Art of Living.

Preu a demanda
  • 6 Habitacions
  • 6 Banys
  • ~343 m² Superfície total
  • ~38 m² Superfície terrassa

Descripció

Ein Ort, an dem Architektur zur Sprache der Eleganz wird. CHIARO steht für Klarheit, Licht und die Kunst, Raum in Erlebnis zu verwandeln. Inmitten einer der edelsten Lagen Berlins entsteht ein Ensemble, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität neu definiert. Die Verbindung aus meisterhafter Architektur, ausgewogener Proportion und erlesenen Materialien erschafft eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Raffinesse. Hier verschmelzen Ästhetik, Technik und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Leben: ein Ausdruck von Stil, Bewusstsein und zeitloser Schönheit. • Architektonisch herausragende Stadtvilla mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten • Großzügige, offen gestaltete Grundrisse und raumhohe Fensterfronten • Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung • Hochwertige Natursteinfassade • Naturgeölte Eichenparkettböden • Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung • Freistehende Badewanne, rahmenlose Glasduschen und Design-Handtuchheizkörper • Smarthome-System für Licht, Klima und Sicherheit • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Energieeffiziente Geothermie- und Photovoltaikanlage • Nachhaltige Bauweise mit langlebigen, natürlichen Materialien • Tiefgarage mit voll absenkbarem Autolift • Tiefgaragenstellplätze (optional) à 77.500 € pro Einheit
Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaLavabo de convidatsSaunaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Diyar Halabi

ID de la Propietat: W-0466Y3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    6

  • Banys

    6

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    3

  • Superfície total

    ~343 m²

  • Superfície terrassa

    ~38 m²

  • zona de jardí

    ~508 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    A_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    29 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Schmargendorf, Berlín

In einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins entsteht mit CHIARO ein Neubau, der zeitlose Eleganz und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamterlebnis verbindet. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, umgeben von repräsentativen Stadtvillen, alten Baumalleen und großzügigen Gärten, entfaltet sich hier ein unvergessliches Wohngefühl von Stil und Substanz. Die Umgebung steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Renommierte Bildungseinrichtungen, feine Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie der Kurfürstendamm, das Roseneck oder die traditionsreiche Domäne Dahlem. Der Grunewald, idyllische Seen und gepflegte Parks liegen in unmittelbarer Nähe. CHIARO verkörpert das moderne Verständnis von Wohnen in Dahlem – ein Ort, an dem Architektur, Lage und Lebensart zu einer seltenen Einheit verschmelzen. Hier entsteht ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und in einem der begehrtesten Viertel Berlins ein Zuhause von bleibendem Wert suchen.

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Proveïdor:

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