Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, wood table, and large windows showing city buildings. Gray curtains hang near a modern art piece.

URBANES HIDEAWAY MIT DACHTERRASSE

1.135.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~80 m² Superfície habitable

Descripció

Im STODOLA-Penthouse werden Sie nicht nur hinsichtlich Ihres Dachterrassen-Wunsches fündig. Es begeistert auch ein separater Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit, das WC mittels Schiebetür vom Bad abtrennen zu können. Maximale Ruhe und Privatsphäre genießen Sie im Schlafzimmer, das wie ein Versteck nur via Küche oder angrenzendem Bad zu erreichen ist. Echten Wohnkomfort präsentiert zudem der zu zwei Drittel verglaste Wohn- / Essbereich, der freie Blicke über die Nachbarschaft bis hin zum Fernsehturm ermöglicht. + Neubau-Penthouse + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Schlafzimmer mit En-Suite-Bad + Großzügige Dachterrasse + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026
Característiques
SoterraniSistema de seguretatArmari encastatLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Marc Berresheim

ID de la Propietat: W-02T12J

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~80 m²

  • Zona útil

    ~6 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    94.7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Neukölln, Berlín

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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Proveïdor:

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Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

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