Engel & Völkers

Unique 72 sqm adaptable and soundproofed apartment in Rueil-Malmaison

399.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~74 m² Superfície total
  • ~72 m² Superfície habitable

Descripció

Let yourself be charmed by this unique 72 sqm Carrez apartment on the garden level of a small 1960s condominium. Thanks to the absence of load-bearing walls and partition walls made of drywall, the space is entirely adaptable to your desires. With two independent entrances, one on the street side and the other on the courtyard side, each equipped with a small vestibule, it currently consists of a living room with an open kitchen of 31.4 sqm, two bedrooms, an office, and a bathroom with toilet. Designed for a professional pianist, this apartment offers exceptional sound insulation. This apartment also features a 10 sqm terrace facing southwest, the private enjoyment of which, currently designated, must be confirmed by the condominium at the next general meeting.
Característiques
Cuina integradaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Agnès Cohen Nahon

ID de la Propietat: W-02UYU5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~74 m²

  • Superfície habitable

    ~72 m²

  • Zona útil

    ~72 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1964

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    137 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: Rueil-Malmaison, Illa de França

Located in the Plaine-Gare district of Rueil-Malmaison, a semi-residential area close to Nanterre, and less than a 20-minute walk from the heart of Rueil-Malmaison, this property is near public transport, with the RER A "Nanterre-Ville" 18 minutes away on foot and bus 158 leading to the RER A "Rueil-Malmaison" in 4 minutes. La Défense is accessible in 28 minutes via direct bus 258. The neighborhood also has shops, schools, and green spaces, offering a pleasant living environment. Property subject to the condominium status - 23 units. No ongoing procedures. Energy Performance Certificate: E (315 KWh/m²*year) – Greenhouse Gas Emissions: B (10 kg CO2/m²*year) - Estimated annual energy costs for the property between €1,380 and €1,900 - Monthly charges: €122 Transaction fees payable by the seller. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Apartaments en venda a Illa de França

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern