Mitte, Kelkheim
Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
Preu
1.999.000 €
Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
Descripció

Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
El teu assessor: Oliver Gospocic
ID de la Propietat: W-0485LD
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
7
Dormitoris
5
Banys
3
Garatges
1
Superfície total
~368 m²
Superfície habitable
~334 m²
Superfície de parcel·la
~767 m²
Superfície terrassa
~38 m²
Zona útil
~34 m²
Paviments
Parquet, Sintètic, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2021
Classe d'eficiència energètica
A+
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
28.2 kWh/m²a
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció elèctrica, Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Mitte, Kelkheim
Die Immobilie befindet sich in Kelkheim-Mitte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des Taunus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Kindern. Kelkheim vereint naturnahes Leben mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag von Familien spürbar. Die Nähe zum Taunus eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Wochenendausflüge. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute regionale und überregionale Anbindung: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur, Gastronomie und internationalem Flair. Auch die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt in komfortabler Distanz und ergänzt die Region um weitere kulturelle, administrative und wirtschaftliche Angebote. Ein besonderer Vorteil für beruflich stark eingebundene Familien ist die gute Erreichbarkeit des Frankfurt Airport. Der internationale Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht sowohl berufliche als auch private Reisen ohne aufwendige Anfahrten – ein echtes Plus im Alltag. Diese Lage verbindet auf ausgewogene Weise ruhiges, familiengerechtes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu zwei bedeutenden Metropolstandorten und internationaler Infrastruktur. Ein Umfeld, das langfristige Lebensplanung, berufliche Flexibilität und hohe Lebensqualität ideal miteinander vereint.
Plànols (4)
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Engel & Völkers Kelkheim/Taunus

Proveïdor:
Oliver Gospocic Immobilien
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