Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V0UO – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Ana Queralt

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V0UO
Cerdanyola del Vallès, Catalunya, Espanya

Lluminosa planta baixa de disseny amb piscina privada

Preu
520.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable115 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Espectacular planta baixa a tres vents, molt lluminosa i totalment reformada amb exquisit disseny i materials de luxe. L´edifici és d´obra vista i consta de cinc habitatges i està ubicat a la zona més tranquil·la del cor de Serraparera, a Cerdanyola. Un cop a l'interior de l'habitatge un bonic rebedor és el punt de partida del passadís on a mà dreta se situen dues habitacions i una moderna cambra de bany. A la banda oposada del passadís hi ha l'àmplia cuina office amb mobles disseny que ens ofereix espai i comoditat per al seu ús diari. El passadís acaba en un assolellat saló-menjador de gairebé 30 m2 el qual ens permet sortir pels dos extrems a l'exterior de l'habitatge. Travessant l'arc del saló, un distribuïdor ens porta a una habitació doble i al dormitori principal en suite, el qual disposa d'un balcó cobert molt adequat per utilitzar-se com a vestidor. La zona exterior d'aquesta propietat és sens dubte un dels seus al·licients més grans. Envolta l´immoble i els seus 150 m2 els integren tres zones d´ús diferenciat. Sortint pel saló hi ha la zona d'estar o chill out. Seguidament una pèrgola, que es pot tancar completament a l'abric del sol, aixopluga el menjador d'estiu ia la cantonada la barbacoa. La darrera part és la destinada a la piscina i al jardí des del qual podem entrar al menjador. La piscina és de cloració salina, climatitzada i amb tendal per evitar refredar-se. Així mateix, disposa d´un agradable sortidor i un petit jacuzzi. A la planta soterrani s'ubica un espai polivalent, actualment condicionat com a sala de cinema, celler i emmagatzematge. L'habitatge disposa de totes les comoditats, calefacció de gas natural amb radiadors i ventiladors al sostre. Fusteria exterior d'alumini blanc Climalit amb quartejat anglès, finestres oscil·lobatents i mosquiteres, a més de persianes elèctriques. Elements de seguretat a tots els accessos i finestres i porta d'entrada blindada. Per completar aquesta magnífica propietat, s'hi inclou una plaça de pàrquing i traster al garatge. Tot això converteix aquesta propietat a punt per entrar a viure, en la millor opció per gaudir dels avantatges dels espais a l'aire lliure amb la comoditat d'un luxós habitatge completament exterior i en una sola planta.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

115 m²

Superfície total

115 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2000
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa
Ascensor

Cerdanyola del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'immoble posseeix una ubicació privilegiada, en el centre del districte de Serraparera, en un entorn verd, de carrers arbrats, que combina la tranquil·litat amb els avantatges d'una situació cèntrica en Cerdanyola i molt ben comunicada: proximitat al mercat de Serraparera, al Centre d'Atenció Primària, als col·legis i instituts de la zona... A tan sols 10 minuts a peu de l'Ajuntament, en el centre històric de Cerdanyola, i de la zona comercial i d'oci. Una situació ideal per a qui desitgi viure amb privacitat en una zona tranquil·la, amb tots els serveis a mà, a un pas del centre i amb molt bones comunicacions.. Cerdanyola se sitúa a tan sols 6 km i 15 minuts de Barcelona per autopista i a 23 minuts per Renfe (rodalia). Es troba a més al costat del Parc Natural de la Serra de Collserola a través del qual també s'accedeix a Barcelona per mitjà d'una carretera que serpenteja entre els boscos. Compta amb biblioteques, centres culturals, museu, col·legis, arxiu, parcs, mercats municipals, línies de transport urbà, interurbà i nocturn (autobusos), així com dues estacions de Renfe Rodalia i una de Ferrocarrils de la Generalitat que facilita l'accés a la Universitat Autònoma. L'estació de Renfe Cerdanyola està a només 8 minuts amb cotxe, o a 20 minutos fent una passejada a peu. I la de Ferrocarrils de la Generalitat, en la Universitat Autònoma, a tan sols 5 minuts amb cotxe. En Cerdanyola es troben a més la Universitat Autònoma de Barcelona, el Sincrotó Alba i el Parc Tecnològic del Vallès, que atreuen a estudiants, treballadors i investigadors nacionals i estrangers que contribueixen a crear un cert aire cosmopolita al municipi. Molt ben comunicada amb la veïna Sant Cugat (a 11 minuts) i amb altres grans poblacions de l'àrea metropolitana i amb tot l'entramat de municipis de la comarca.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V0UO – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Ana Queralt
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar