Engel & Völkers

promoció d'obra nova al Guinardó

Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya
property
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

D-000GY5 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Lidia Permanyer

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
D-000GY5
Obra nova,  Comprar
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Equipament i característiques especials d'aquest projecte d'obra nova

Al costat de l'Hospital de Sant Pau i dels jardins del doctor Pla i Armengol trobem aquesta promoció d'obra nova de 8 habitatges composta per dos dúplex amb jardí de 34 m2 a la planta baixa i diversos pisos d'un i dos dormitoris amb balcons tant al saló- menjador com als dormitoris. La doble orientació dona llum al pis als pisos tot el dia, tant de matí com de tarda. Com que es tracta d'una obra nova, els acabats són molt actuals. S'han escollit tons càlids i naturals que aporten més lluminositat a l'espai. Les fusteries són en alumini amb obertura oscil·lobatent, els vidres de baixa emissivitat, les persianes mecanitzades i la porta blindada. La cuina ve equipada amb sobre de silestone blanc, forn multifunció, placa d'inducció, campana extractora extraïble i aixeta monocomandament. Els banys es lliuren amb inodor suspès compacte, dutxa extraplana tallada a mida i aixeta termostàtica; Amb un sistema d’estalvi d’aigua en tots els punts i doble polsador. Hi ha sistema domòtic a cada habitatge, programació del control de la refrigeració, calefacció i ventilació a cada estança per reducció del consum i optimització del confort. Els habitatges que ho desitgin podran incloure un solàrium d’ús privat de 25 m2. Un habitatge lluminós, confortable i d'avantguarda als peus del Guinardó. Està previst l'inici d'obres al juny 2022 fins a finals de 2023.
Preu a partir de
550.000 €

Unitats residencials7
Habitacions des de2
Banys des de2
Superfície habitable des de121 m²
Àrea total des de121 m²

Les impressions del projecte d'obra nova

Horta-Guinardó: ubicació i entorn del Promoció d'obra nova

Aquesta promoció de 8 habitatges es trobarà al Baix Guinardó, en un carrer tranquil al costat de la parada de metro Guinardó-Hospital de Sant Pau de la línia L4. Es tracta d'una zona molt ben connectada i plena de serveis que, alhora, queda arrecerada del bulliciós anar i venir de turistes de la propera Sagrada família. Als voltants podrem gaudir dels jardins del Doctor Pla i Armengol, del Centre esportiu Municipal Guinardó i per descomptat de les cures parcs de l'imponent recinte de l'Hospital de Sant Pau. Considerat el conjunt modernista més important d’Europa, declarat Patrimoni Mundial per la UNESCO. És ara seu de l'Institut Forestal Europeu, la Global University Network for Innovation o l'Institut de la Universitat de les Nacions Unides sobre Globalització, Cultura i Mobilitat entre d'altres

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

D-000GY5 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Lidia Permanyer
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.