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Modern white townhouse exterior with a backyard, swimming pool, lounge chairs, patio dining set, and potted plants. [AI-generated text]

Neubauwohnung im Erdgeschoss, Santa Margarita

395.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, in erster Strandlinie mit Meerblick und Blick auf Gibraltar.

Diese elegante 85 m² große Wohnung wurde für all jene konzipiert, die Geräumigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage am Mittelmeer suchen. Die funktionale Raumaufteilung verbindet helle, offene Bereiche mit einer hervorragenden Verbindung zwischen Innenbereich und Terrasse und ermöglicht es, das ganze Jahr über die Aussicht und den Lebensstil im Freien zu genießen.

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar.

Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die zwei Bäder diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien-Zweitwohnsitz ideal ergänzen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Neubauprojekt in erster Strandlinie neben La Alcaidesa und nur wenige Minuten von Sotogrande und Gibraltar entfernt. Für das Projekt wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt. Die Wohnanlage verfügt über direkten Zugang zum Strand, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, Coworking-Bereiche und gepflegte Gartenanlagen in einer privaten und sicheren Umgebung.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Neubauwohnung direkt am Meer an einem der wachstumsstärksten Standorte der Costa del Sol zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwier

Engel & Völkers ID: W-04CBEC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Margarita, Andalusien

Santa Margarita ist das Gibraltar nächstgelegene Wohngebiet, nur 15 Minuten entfernt. Dank der direkten Anbindung an die A383 und A7 ist auch der Hafen von Algeciras mit dem Auto schnell erreichbar. Die Strände liegen nur 5 Minuten entfernt.

Es ist der perfekte Ort, um Arbeit und Zuhause unter der Sonne zu verbinden. Dies ist der südlichste Punkt der Costa del Sol und bietet ein mildes Klima, da der Atlantische Ozean buchstäblich vor der Tür liegt. Santa Margarita verfügt über einige Bars, ein Fitnessstudio und einen Supermarkt. Größere Einkaufsgebiete sind 10–15 Minuten entfernt. Die Schulen organisieren Busverbindungen in die Gegend. Einige Wohnanlagen wie Venta Melchor sind rund um die Uhr bewachte, geschlossene Wohnanlagen.

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    • 2 Schlafzimmer
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